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レオパレスアスカ
賃貸 アパートレオパレスアスカ
富山地方鉄道2系統 堀川小泉駅 徒歩3分富山県富山市太郎丸築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Noisette
賃貸 マンションNoisette
JR高山本線 速星駅 徒歩2分富山県富山市婦中町速星築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市堀川町 マンション
賃貸 マンション富山県富山市堀川町 マンション
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩2分富山県富山市堀川町築23年地上3階建て-
間取り図
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富山県富山市堀川小泉町 マンション
賃貸 マンション富山県富山市堀川小泉町 マンション
富山地方鉄道2系統 堀川小泉駅 徒歩1分 富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩5分富山県富山市堀川小泉町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レリクアII
賃貸 アパートレリクアII
JR高山本線 越中八尾駅 徒歩5分富山県富山市八尾町福島6丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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大町マンション
賃貸 マンション大町マンション
富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩5分 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩5分富山県富山市大町築53年地上5階建て-
間取り図
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VAIL
賃貸 マンションVAIL
富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 丸の内駅 徒歩4分富山県富山市丸の内2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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富山県富山市丸の内2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市丸の内2丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 丸の内駅 徒歩4分富山県富山市丸の内2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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グランドコート I
賃貸 アパートグランドコート I
富山地鉄富山港線 萩浦小学校前駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩5分富山県富山市高畠町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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安野屋町2丁目貸家
賃貸 一戸建て安野屋町2丁目貸家
富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩2分 富山地方鉄道2系統 安野屋駅 徒歩2分富山県富山市安野屋町2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mahalo
賃貸 アパートmahalo
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩5分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩15分富山県富山市田中町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市梅沢町2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市梅沢町2丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩7分富山県富山市梅沢町2丁目築5年地上3階建て-
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富山市小見戸建
賃貸 一戸建て富山市小見戸建
富山地方鉄道立山線 有峰口駅 徒歩5分 富山地方鉄道上滝線 大川寺駅 9.6km富山県富山市小見542-1築50年地上2階建て-
間取り図
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ソサイティー鵯島
賃貸 マンションソサイティー鵯島
富山地方鉄道2系統 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅 徒歩5分富山県富山市鵯島築9年地上3階建て-
間取り図
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シャイン堀川
賃貸 アパートシャイン堀川
富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩3分 富山地方鉄道1系統 小泉町駅 徒歩4分富山県富山市堀川小泉町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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ハイツエルム
賃貸 アパートハイツエルム
富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 犬島新町駅 徒歩6分富山県富山市城川原1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市田中町1丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市田中町1丁目 アパート
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩5分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩15分富山県富山市田中町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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コーポ中川
賃貸 アパートコーポ中川
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩11分富山県富山市下奥井1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市下奥井1丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市下奥井1丁目 アパート
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩11分富山県富山市下奥井1丁目築36年地上2階建て-
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ル・ロジュマン
賃貸 マンションル・ロジュマン
富山地方鉄道1系統 上本町駅 徒歩4分 富山地鉄富山都心線 グランドプラザ前駅 徒歩5分富山県富山市星井町1丁目築36年地上6階建て-
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グランドコート II
賃貸 アパートグランドコート II
富山地鉄富山港線 萩浦小学校前駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩6分富山県富山市高畠町1丁目築12年地上2階建て-
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サーパス南富山
賃貸 マンションサーパス南富山
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩4分富山県富山市大町築25年地上6階建て-
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コスモス南
賃貸 アパートコスモス南
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩4分 富山地方鉄道1系統 大町駅 徒歩17分富山県富山市公文名築22年地上3階建て-
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さくらハウス石金
賃貸 アパートさくらハウス石金
富山地方鉄道上滝線 栄町駅 徒歩2分富山県富山市石金1丁目1番1号築15年地上2階建て-
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センチュリーハイツ奥田
賃貸 マンションセンチュリーハイツ奥田
富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩6分富山県富山市奥田新町築22年地上10階建て-
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若尾アパート
賃貸 アパート若尾アパート
富山地方鉄道2系統 堀川小泉駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 大町駅 徒歩5分富山県富山市太郎丸築35年地上2階建て-
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富山県富山市堀川小泉町 アパート
賃貸 アパート富山県富山市堀川小泉町 アパート
富山地方鉄道2系統 堀川小泉駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩5分富山県富山市堀川小泉町築16年地上2階建て-
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D-roomフレンド
賃貸 アパートD-roomフレンド
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩12分富山県富山市粟島町1丁目築11年地上2階建て-
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レオパレス柳葉荘
賃貸 アパートレオパレス柳葉荘
富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩5分富山県富山市五福築18年地上2階建て-
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富山市堀川小泉町643−2戸建
賃貸 一戸建て富山市堀川小泉町643−2戸建
富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩4分富山県富山市堀川小泉町築40年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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