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ライオンズマンション函館湯川第3
賃貸 マンションライオンズマンション函館湯川第3
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩11分北海道函館市湯川町2丁目築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUNO CROSS PLACE
賃貸 マンションYUNO CROSS PLACE
函館市電2系統 湯の川駅 徒歩3分 函館市電2系統 湯の川温泉駅 徒歩9分北海道函館市湯川町3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湯川荘
賃貸 アパート湯川荘
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩4分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩7分北海道函館市湯川町2丁目31-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY FIRST
賃貸 アパートCITY FIRST
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩11分北海道函館市湯川町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タオコート湯川
賃貸 マンションタオコート湯川
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩4分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩9分北海道函館市湯川町3丁目25-5築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUNO CROSS PLACE(ユーノクロスプレイス)
賃貸 マンションYUNO CROSS PLACE(ユーノクロスプレイス)
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩3分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩9分北海道函館市湯川町3丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルパイン湯川II
賃貸 マンションヒルパイン湯川II
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩8分北海道函館市湯川町2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスYOU
賃貸 アパートレジデンスYOU
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩11分北海道函館市湯川町2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィール湯川
賃貸 アパートソフィール湯川
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩6分北海道函館市湯川町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン園(メゾンソノ) 2F右
賃貸 アパートメゾン園(メゾンソノ) 2F右
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩7分北海道函館市湯川町2丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・プレイス
賃貸 アパートメゾン・ド・プレイス
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩11分北海道函館市湯川町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小寺アパート
賃貸 アパート小寺アパート
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 バス 湯倉神社前下車 徒歩5分北海道函館市榎本町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション我楽 2B
賃貸 マンションマンション我楽 2B
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩2分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩7分北海道函館市湯川町2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートヒルズ湯川
賃貸 マンションコートヒルズ湯川
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩8分北海道函館市湯川町2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフレール湯川 G
賃貸 アパートコンフレール湯川 G
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩4分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩7分北海道函館市湯川町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリヨン A3
賃貸 アパートクリヨン A3
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分北海道函館市湯川町2丁目39-25築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUNO CROSS PLACE
賃貸 マンションYUNO CROSS PLACE
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩3分北海道函館市湯川町3丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツたかし
賃貸 マンションハイツたかし
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩11分北海道函館市湯川町3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ裕
賃貸 アパートコーポ裕
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩11分北海道函館市湯川町3丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒルパイン湯川
賃貸 マンションヒルパイン湯川
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩3分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩9分北海道函館市湯川町2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ坂田 1F左
賃貸 アパートコーポ坂田 1F左
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩4分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩9分北海道函館市湯川町2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ泉州 2-D
賃貸 マンションコーポ泉州 2-D
函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩3分 函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分北海道函館市湯川町2丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道函館市湯川町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道函館市湯川町2丁目 アパート
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩2分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩8分北海道函館市湯川町2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンジミニャーノ
賃貸 アパートサンジミニャーノ
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩9分北海道函館市湯川町2丁目15-11築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MS.SAKATA
賃貸 マンションMS.SAKATA
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩4分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩8分北海道函館市湯川町2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。