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レオパレス秀
賃貸 マンションレオパレス秀
JR日豊本線 大分駅 徒歩5分大分県大分市金池南1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェドゥーヴル上野の森
賃貸 マンションシェドゥーヴル上野の森
JR日豊本線 大分駅 徒歩4分大分県大分市東大道1丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラックハウスA
賃貸 アパートラックハウスA
JR久大本線 賀来駅 徒歩5分大分県大分市大字賀来築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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芳真ビル
賃貸 マンション芳真ビル
JR日豊本線 高城駅 徒歩4分 JR日豊本線 牧駅 徒歩25分大分県大分市高松1丁目1-14築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンN
賃貸 アパートシャルマンN
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩2分大分県大分市大字津守築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アージョスパジオPONI
賃貸 マンションアージョスパジオPONI
JR日豊本線 高城駅 徒歩5分大分県大分市高城本町築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス和
賃貸 アパートレオパレス和
JR久大本線 賀来駅 徒歩3分大分県大分市賀来北2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sunny court 屋野 III棟 C0103
賃貸 アパートSunny court 屋野 III棟 C0103
JR久大本線 古国府駅 徒歩3分大分県大分市古国府3丁目4-47築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光洋マンション
賃貸 マンション光洋マンション
JR日豊本線 牧駅 徒歩5分大分県大分市牧2丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームハウス高城駅南
賃貸 マンションカームハウス高城駅南
JR日豊本線 高城駅 徒歩2分 バス バス高城駅前バス停下車 徒歩3分大分県大分市高城南町築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムール
賃貸 アパートプリムール
JR久大本線 南大分駅 徒歩4分 JR久大本線 古国府駅 徒歩26分大分県大分市田中町1丁目14-4築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターリバー
賃貸 アパートセンターリバー
JR久大本線 南大分駅 徒歩5分 バス 大石町一丁目下車 徒歩1分大分県大分市田中町2丁目13番7号築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アージョスパジオ高城駅南
賃貸 マンションアージョスパジオ高城駅南
JR日豊本線 高城駅 徒歩5分大分県大分市高城南町築8年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セゾン芝原 II
賃貸 アパートセゾン芝原 II
JR久大本線 古国府駅 徒歩4分大分県大分市古国府3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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セフィーロス大在
賃貸 マンションセフィーロス大在
JR日豊本線 大在駅 徒歩2分大分県大分市大在中央2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレステーラ プランドール4
賃貸 マンショントレステーラ プランドール4
JR久大本線 南大分駅 徒歩4分 JR久大本線 賀来駅 徒歩29分大分県大分市竹の上4番21号築8年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートYANO
賃貸 一戸建てコンフォートYANO
JR久大本線 古国府駅 徒歩5分大分県大分市大字古国府築37年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クロスロード
賃貸 マンションクロスロード
JR久大本線 古国府駅 徒歩5分大分県大分市大字古国府築51年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Star Bear
賃貸 アパートStar Bear
JR久大本線 南大分駅 徒歩3分大分県大分市荏隈町1丁目築20年地上2階建て-
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コスモス A0202
賃貸 アパートコスモス A0202
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩5分大分県大分市恵比寿町13-5築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアリード大分
賃貸 マンションピアリード大分
JR日豊本線 大分駅 徒歩2分大分県大分市大道町1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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トパーズM
賃貸 マンショントパーズM
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩3分 JR日豊本線 高城駅 3.2km大分県大分市西鶴崎1丁目1番11号築26年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウッドヒル
賃貸 アパートウッドヒル
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩4分 JR久大本線 古国府駅 徒歩26分大分県大分市大字津守1062番1号築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ鶴崎
賃貸 マンションサンハイツ鶴崎
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩5分 JR日豊本線 大在駅 3.4km大分県大分市北鶴崎1丁目6番26号築39年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エアリーハウス
賃貸 アパートエアリーハウス
JR久大本線 賀来駅 徒歩5分 JR久大本線 豊後国分駅 徒歩32分大分県大分市賀来南2丁目6番26号築9年地上2階建て-
間取り図
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大在コーポ
賃貸 マンション大在コーポ
JR日豊本線 大在駅 徒歩1分大分県大分市大在中央2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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タンネンバウムIII
賃貸 マンションタンネンバウムIII
JR日豊本線 大分駅 徒歩4分 JR久大本線 古国府駅 徒歩23分大分県大分市東大道1丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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Excelはんだ
賃貸 マンションExcelはんだ
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩4分大分県大分市大字中判田築26年地上3階建て-
間取り図
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トレステーラ下判田
賃貸 アパートトレステーラ下判田
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩5分大分県大分市大字下判田2355-1築13年地上2階建て-
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ヴェルジュ 牧
賃貸 マンションヴェルジュ 牧
JR日豊本線 牧駅 徒歩4分 JR日豊本線 高城駅 徒歩26分大分県大分市牧1丁目16番31号築12年地上3階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。