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プレミア富山駅前
賃貸 マンションプレミア富山駅前
富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩3分 JR北陸新幹線 富山駅 徒歩4分富山県富山市桜町1丁目築10年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オレンジハウス田中町
賃貸 マンションオレンジハウス田中町
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩2分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩14分富山県富山市田中町4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アネーロ田中
賃貸 アパートアネーロ田中
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩4分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩12分富山県富山市田中町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市下冨居1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市下冨居1丁目 マンション
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩18分富山県富山市下冨居1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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サンレオ安野屋
賃貸 アパートサンレオ安野屋
富山地方鉄道2系統 安野屋駅 徒歩5分 富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩7分富山県富山市安野屋町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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キャルグレス堀
賃貸 マンションキャルグレス堀
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩18分富山県富山市下冨居1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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インフィニティーB
賃貸 アパートインフィニティーB
富山地鉄富山港線 競輪場前駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩6分富山県富山市岩瀬白山町築16年地上2階建て-
間取り図
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コーポ本町196
賃貸 マンションコーポ本町196
富山地方鉄道2系統 桜橋駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 荒町駅 徒歩3分富山県富山市本町築42年地上9階建て-
間取り図
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富山県富山市丸の内2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市丸の内2丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 丸の内駅 徒歩3分富山県富山市丸の内2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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Maison rich field
賃貸 アパートMaison rich field
富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 徒歩6分富山県富山市赤江町築20年地上2階建て-
間取り図
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レリクアI
賃貸 アパートレリクアI
JR高山本線 越中八尾駅 徒歩4分富山県富山市八尾町福島6丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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AQ Square
賃貸 アパートAQ Square
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩5分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩16分富山県富山市向新庄築5年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市下奥井1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市下奥井1丁目 マンション
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩12分富山県富山市下奥井1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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シャーメゾンステージ下奥井
賃貸 マンションシャーメゾンステージ下奥井
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩12分富山県富山市下奥井1丁目築2年地上3階建て-
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フェイスビル
賃貸 マンションフェイスビル
富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩2分 富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩4分富山県富山市西中野本町築37年地上8階建て-
間取り図
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富山県富山市稲荷元町2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市稲荷元町2丁目 マンション
富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩4分 富山地方鉄道上滝線 栄町駅 徒歩10分富山県富山市稲荷元町2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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富山県富山市安野屋町1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市安野屋町1丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 安野屋駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩6分富山県富山市安野屋町1丁目築38年地上3階建て-
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アンジェブラン
賃貸 アパートアンジェブラン
富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 徒歩5分 富山地方鉄道1系統 大町駅 徒歩6分富山県富山市大町築3年地上2階建て-
間取り図
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ジュネス東岩瀬 B101
賃貸 アパートジュネス東岩瀬 B101
富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩1分 富山地鉄富山港線 萩浦小学校前駅 徒歩9分富山県富山市西宮築8年地上2階建て-
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ジュネス東岩瀬 B
賃貸 アパートジュネス東岩瀬 B
富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩1分富山県富山市西宮260-2築8年地上2階建て-
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富山県富山市西中野本町 マンション
賃貸 マンション富山県富山市西中野本町 マンション
富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩2分 富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩4分富山県富山市西中野本町築37年地上8階建て-
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タウンコート・アイ
賃貸 マンションタウンコート・アイ
富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩5分 富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩7分富山県富山市西中野町1丁目築18年地上3階建て-
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カーサ南富山
賃貸 マンションカーサ南富山
富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩4分 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩4分富山県富山市大町築36年地上2階建て-
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富山県富山市西中野町1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市西中野町1丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩5分 富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩7分富山県富山市西中野町1丁目築18年地上3階建て-
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富山県富山市大町 マンション
賃貸 マンション富山県富山市大町 マンション
富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩4分 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩4分富山県富山市大町築36年地上2階建て-
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富山県富山市赤江町 アパート
賃貸 アパート富山県富山市赤江町 アパート
富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 徒歩6分富山県富山市赤江町築20年地上2階建て-
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セルーラ呉羽駅前
賃貸 アパートセルーラ呉羽駅前
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩1分富山県富山市呉羽町築31年地上2階建て-
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Zoro
賃貸 アパートZoro
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩1分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩14分富山県富山市西新庄築5年地上2階建て-
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ドゥウェル下堀
賃貸 マンションドゥウェル下堀
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩4分富山県富山市下堀築18年地上3階建て-
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ヴィラ・シャロームIV
賃貸 アパートヴィラ・シャロームIV
あいの風とやま鉄道 水橋駅 徒歩2分富山県富山市水橋辻ヶ堂築27年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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