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トリムフォート
賃貸 マンショントリムフォート
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩3分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩12分福井県福井市新田塚2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスメゾネット長本
賃貸 アパートレオパレスメゾネット長本
ハピラインふくい 福井駅 バス16分 開発下車 徒歩7分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩5分福井県福井市長本町築25年地上2階建て-
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コーポラスみのり
賃貸 アパートコーポラスみのり
ハピラインふくい 福井駅 バス7分 みのり2丁目下車 徒歩3分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩5分福井県福井市みのり2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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Villa CREST(森川不動産)
賃貸 アパートVilla CREST(森川不動産)
えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩3分 ハピラインふくい 福井駅 徒歩7分福井県福井市大手1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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クリエストタウン江端(森川不動産)
賃貸 マンションクリエストタウン江端(森川不動産)
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩5分 福井鉄道福武線 清明駅 徒歩12分福井県福井市江端町築16年地上3階建て-
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ペルシュワール B
賃貸 アパートペルシュワール B
福井鉄道福武線 浅水駅 徒歩4分福井県福井市浅水町築29年地上2階建て-
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シャルメ二の宮
賃貸 アパートシャルメ二の宮
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 二の宮5丁目下車 徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩4分福井県福井市二の宮5丁目築12年地上2階建て-
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ハートフル バロンマーノ(レグ)
賃貸 マンションハートフル バロンマーノ(レグ)
えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩4分 ハピラインふくい 福井駅 徒歩7分福井県福井市日之出2丁目築18年地上4階建て-
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プティシャトー
賃貸 マンションプティシャトー
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩11分福井県福井市新保1丁目築25年地上3階建て-
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アメトリン日之出
賃貸 マンションアメトリン日之出
ハピラインふくい 福井駅 徒歩4分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩6分福井県福井市日之出2丁目築9年地上3階建て-
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Solana木田A棟
賃貸 一戸建てSolana木田A棟
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩3分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩13分福井県福井市木田町築11年地上2階建て-
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フレリア志比口(森川不動産)
賃貸 マンションフレリア志比口(森川不動産)
えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩12分福井県福井市志比口2丁目築17年地上8階建て-
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リバティ田原町
賃貸 マンションリバティ田原町
福井鉄道市内軌道線 田原町駅 徒歩5分 福井鉄道市内軌道線 仁愛女子高校駅 徒歩7分福井県福井市田原1丁目築25年地上5階建て-
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ヴィ・ラフィネ
賃貸 マンションヴィ・ラフィネ
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩4分福井県福井市開発1丁目409番地築6年地上2階建て-
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チェリーブロッサム
賃貸 アパートチェリーブロッサム
ハピラインふくい 福井駅 バス13分 足羽公園下下車 徒歩2分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩4分福井県福井市毛矢3丁目築12年地上2階建て-
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ルーシッド新保
賃貸 アパートルーシッド新保
ハピラインふくい 森田駅 バス6分 定重下車 徒歩7分 福井鉄道市内軌道線 福井城址大名町駅 徒歩4分福井県福井市東森田4丁目築16年地上2階建て-
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Regalia(レガリア)
賃貸 アパートRegalia(レガリア)
ハピラインふくい 森田駅 バス17分 栗森下車 徒歩4分 福井鉄道市内軌道線 福井城址大名町駅 徒歩4分福井県福井市栗森2丁目築6年地上2階建て-
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Blu Monte
賃貸 マンションBlu Monte
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩3分福井県福井市文京4丁目3-15築4年地上3階建て-
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レオパレスサンシャインII
賃貸 アパートレオパレスサンシャインII
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩2分福井県福井市江端町築16年地上2階建て-
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MヒルズII A
賃貸 アパートMヒルズII A
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩6分福井県福井市松本2丁目築44年地上2階建て-
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京福日之出マンション(森川不動産)
賃貸 マンション京福日之出マンション(森川不動産)
えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩4分 ハピラインふくい 福井駅 徒歩9分福井県福井市日之出3丁目築47年地上8階建て-
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レオパレスNA・TSU・I
賃貸 アパートレオパレスNA・TSU・I
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩10分福井県福井市新田塚2丁目築24年地上2階建て-
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レオパレス田原町
賃貸 アパートレオパレス田原町
えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩5分福井県福井市田原2丁目築18年地上2階建て-
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グラン・シエル福井駅前
賃貸 マンショングラン・シエル福井駅前
福井鉄道市内軌道線 福井駅駅 徒歩3分 ハピラインふくい 福井駅 徒歩4分福井県福井市中央1丁目築17年地上8階建て-
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Syu
賃貸 マンションSyu
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩5分福井県福井市文京4丁目6-30築4年地上3階建て-
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レオパレス瑞穂第二
賃貸 アパートレオパレス瑞穂第二
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩3分福井県福井市花堂北1丁目築19年地上2階建て-
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フレアージュ 102号室
賃貸 マンションフレアージュ 102号室
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩5分福井県福井市乾徳1丁目築22年地上2階建て-
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ポラリス明道 3-D号室
賃貸 マンションポラリス明道 3-D号室
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩4分福井県福井市乾徳1丁目築28年地上3階建て-
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プロムナード レーヌ
賃貸 アパート 新築プロムナード レーヌ
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩4分 福井鉄道福武線 ベル前駅 バス7分 江端駅東口下車 徒歩3分福井県福井市江端町新築地上2階建て-
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Dear Vierge
賃貸 マンションDear Vierge
福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩2分 福井鉄道市内軌道線 福井城址大名町駅 徒歩8分福井県福井市毛矢1丁目築16年地上4階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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