-
イサム産業ビル
賃貸 マンションイサム産業ビル
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天神橋1丁目築48年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中村ビル
賃貸 マンション中村ビル
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分大阪府大阪市北区南森町1丁目築51年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区西天満5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分大阪府大阪市北区西天満5丁目築6年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソデオカビル
賃貸 マンションソデオカビル
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区西天満5丁目12-14築40年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区末広町3番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区末広町3番2号 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分大阪府大阪市北区末広町3番2号築48年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プライマル大阪天満宮
賃貸 マンションプライマル大阪天満宮
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区松ケ枝町4番2号築16年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルフォルトゥーナ扇町
賃貸 マンションブルフォルトゥーナ扇町
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区末広町築6年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区末広町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区末広町 マンション
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区末広町築6年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区西天満3丁目3-21 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目3-21 マンション
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分大阪府大阪市北区西天満3丁目3-21築26年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T’s南森町EAST
賃貸 マンションT’s南森町EAST
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分大阪府大阪市北区天満4丁目築10年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクアプレイス東天満
賃貸 マンションアクアプレイス東天満
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区東天満2丁目5-22築21年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メトローサ南森町
賃貸 マンションメトローサ南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区天神橋2丁目築5年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区天神橋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区天神橋2丁目築5年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランソルティア天神の苑
賃貸 マンション 新築グランソルティア天神の苑
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分大阪府大阪市北区天神橋2丁目新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区天神橋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分大阪府大阪市北区天神橋2丁目築5年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
西栄ビル
賃貸 マンション西栄ビル
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区松ケ枝町6-12築51年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町
賃貸 マンションビガーポリス556紅梅町アーデン南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区紅梅町築21年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区天神西町2-4 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神西町2-4 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天神西町2-4築27年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスティメゾン西天満
賃貸 マンションエスティメゾン西天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満5丁目15-3築17年地上23階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・フォーレ松ヶ枝町III
賃貸 マンションラ・フォーレ松ヶ枝町III
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分大阪府大阪市北区松ケ枝町築10年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リーガル西天満3
賃貸 マンションリーガル西天満3
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分大阪府大阪市北区西天満3丁目築16年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.7 万円
-
管理費等 12,850円
-
敷 なし礼 120,000円
-
-
12階
-
1LDK
-
41.92㎡
-
-
-
-
11.715 万円
-
管理費等 12,850円
-
敷 なし礼 120,000円
-
-
12階
-
1LDK
-
41.92㎡
-
-
-
-
11.71 万円
-
管理費等 12,850円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
41.92㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 12,850円
-
敷 なし礼 150,000円
-
-
9階
-
1LDK
-
41.92㎡
-
-
-
-
11.296 万円
-
管理費等 12,040円
-
敷 なし礼 150,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
36.23㎡
-
-
-
-
11.296 万円
-
管理費等 12,040円
-
敷 なし礼 150,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
39.08㎡
-
-
-
-
11.296 万円
-
管理費等 12,040円
-
敷 なし礼 150,000円
-
-
10階
-
1LDK
-
39.08㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,040円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
39.08㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
41.92㎡
-
-
-
大阪府大阪市北区西天満5丁目8-9 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満5丁目8-9 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満5丁目8-9築23年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 京阪本線 北浜駅 徒歩5分大阪府大阪市北区西天満3丁目築22年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレサンス梅田フロンティア
賃貸 マンションプレサンス梅田フロンティア
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満5丁目築23年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.004 万円
-
管理費等 9,960円
-
敷 なし礼 50,040円
-
-
1階
-
1K
-
22.13㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
21.74㎡
-
-
-
-
6.15 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
22.13㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
22.13㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
21.74㎡
-
-
-
-
5.578 万円
-
管理費等 9,220円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1K
-
20.51㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1K
-
20.51㎡
-
-
-
-
5.604 万円
-
管理費等 9,960円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
7階
-
1K
-
22.13㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
22.13㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
22.13㎡
-
-
-
大阪府大阪市北区松ケ枝町8番地15 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区松ケ枝町8番地15 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区松ケ枝町8番地15築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヤマモトビル
賃貸 マンションヤマモトビル
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区末広町3番2号築48年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポラリス松ヶ枝
賃貸 マンションポラリス松ヶ枝
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区松ケ枝町築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区天神西町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神西町 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分大阪府大阪市北区天神西町築27年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンエスト南森町
賃貸 マンションサンエスト南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区東天満2丁目築42年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区西天満5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区西天満5丁目築40年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。