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Avanzare
賃貸 マンションAvanzare
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区弁天4丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラドール弁天
賃貸 マンションパラドール弁天
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分大阪府大阪市港区弁天5丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー波除
賃貸 マンションシャトー波除
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分大阪府大阪市港区波除2丁目4-13築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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35.33㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2K
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35.33㎡
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-
-
-
6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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35.33㎡
-
-
-
-
6.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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35.33㎡
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-
-
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40㎡
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-
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6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2DK
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35.33㎡
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-
-
-
6.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2DK
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35.33㎡
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コータスKN
賃貸 マンションコータスKN
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 マンション
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区市岡元町2丁目7-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡元町2丁目7-6 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目7-6築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィブレ元町
賃貸 マンションヴィブレ元町
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目7-6築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシード弁天町
賃貸 マンションプロシード弁天町
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目5-12築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はいつプリンス
賃貸 マンションはいつプリンス
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分大阪府大阪市港区波除3丁目5-14築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ
賃貸 マンションアンソレイエ
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分大阪府大阪市港区市岡元町3丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区波除5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区波除5丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分大阪府大阪市港区波除5丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシード弁天IV
賃貸 マンションエクシード弁天IV
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区波除5丁目13-13築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区磯路2丁目19番21号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区磯路2丁目19番21号 マンション
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分大阪府大阪市港区磯路2丁目19番21号築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンTOA
賃貸 マンションメゾンTOA
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分大阪府大阪市港区磯路2丁目築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弁天マンション
賃貸 マンション弁天マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩7分大阪府大阪市港区弁天4丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート大阪ベイエリア
賃貸 マンションエステムコート大阪ベイエリア
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区市岡1丁目1-6築16年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.25 万円
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管理費等 8,590円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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20.62㎡
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NEW -
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4.9 万円
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管理費等 8,590円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.62㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 8,590円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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20.62㎡
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NEW -
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-
5.45 万円
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管理費等 8,590円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.62㎡
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NEW -
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-
5.723 万円
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管理費等 8,590円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.62㎡
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-
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5.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1K
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20.62㎡
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-
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5.565 万円
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管理費等 8,590円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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20.62㎡
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ジュネーゼみなと弁天町
賃貸 マンションジュネーゼみなと弁天町
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分大阪府大阪市港区波除2丁目築16年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区波除2丁目5番21号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区波除2丁目5番21号 マンション
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分大阪府大阪市港区波除2丁目5番21号築12年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区弁天4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区弁天4丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩20分大阪府大阪市港区弁天4丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区市岡元町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡元町3丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩1分大阪府大阪市港区市岡元町3丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メトローサ弁天町
賃貸 マンションメトローサ弁天町
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩1分大阪府大阪市港区市岡元町3丁目11-23築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Benten
賃貸 マンションLa Benten
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分大阪府大阪市港区波除5丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区南市岡3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区南市岡3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区南市岡3丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・照
賃貸 マンションル・照
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Metrosa弁天町
賃貸 マンションMetrosa弁天町
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩17分大阪府大阪市港区市岡元町3丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wings市岡元町
賃貸 マンションWings市岡元町
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目8-20築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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是空弁天
賃貸 マンション是空弁天
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩22分大阪府大阪市港区弁天4丁目1番14号築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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W motomachi
賃貸 マンションW motomachi
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分大阪府大阪市港区市岡元町3丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ
賃貸 マンションスカイハイツ
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分大阪府大阪市港区弁天2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2長谷ビル
賃貸 マンション第2長谷ビル
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩20分大阪府大阪市港区弁天5丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。