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ビガーポリス133宝塚
賃貸 マンションビガーポリス133宝塚
JR福知山線 宝塚駅 徒歩11分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分兵庫県宝塚市武庫川町築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vigorpolis133宝塚
賃貸 マンションVigorpolis133宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市武庫川町築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューリストン宝塚
賃貸 マンションニューリストン宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分兵庫県宝塚市南口1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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soie宝塚
賃貸 マンションsoie宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩2分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市南口1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオコート
賃貸 マンションリオコート
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市湯本町 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市湯本町 マンション
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市湯本町築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 マンション
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩11分兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーソンズ石
賃貸 マンションパーソンズ石
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩9分兵庫県宝塚市梅野町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスTAKARAZUKA
賃貸 マンションサウスTAKARAZUKA
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩11分兵庫県宝塚市南口2丁目築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド松本
賃貸 マンションリバーサイド松本
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分兵庫県宝塚市湯本町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・宝塚タワー
賃貸 マンションザ・宝塚タワー
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市南口2丁目築12年地上28階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソワ宝塚
賃貸 マンションソワ宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市南口1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝塚コートハイツ
賃貸 マンション宝塚コートハイツ
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩15分兵庫県宝塚市南口2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオレット宝塚
賃貸 マンションヴィオレット宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫山2丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.15 万円
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管理費等 8,500円
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敷 1ヶ月礼 300,000円
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7階
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3LDK
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79.4㎡
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NEW -
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12.15 万円
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管理費等 8,500円
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敷 121,500円礼 300,000円
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9階
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2SLDK
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79.35㎡
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12.15 万円
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管理費等 8,500円
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敷 121,500円礼 300,000円
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7階
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3LDK
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69㎡
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8.85 万円
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管理費等 8,500円
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敷 88,500円礼 250,000円
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5階
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3LDK
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69㎡
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11.05 万円
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管理費等 8,500円
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敷 110,500円礼 300,000円
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8階
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3LDK
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69㎡
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10.45 万円
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管理費等 8,500円
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敷 1ヶ月礼 300,000円
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7階
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3LDK
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69㎡
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12.15 万円
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管理費等 8,500円
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敷 1ヶ月礼 300,000円
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7階
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3LDK
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79.35㎡
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10.95 万円
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管理費等 8,500円
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敷 1ヶ月礼 300,000円
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7階
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3LDK
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69㎡
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ミランダ宝塚南口
賃貸 マンションミランダ宝塚南口
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市湯本町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パッシーCOCOII
賃貸 マンションパッシーCOCOII
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩20分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分兵庫県宝塚市南口2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラシア宝塚
賃貸 マンションソラシア宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市湯本町築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラシア宝塚
賃貸 マンションソラシア宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分兵庫県宝塚市湯本町築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガゼルノア宝塚武庫川
賃貸 マンションガゼルノア宝塚武庫川
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンリーヴ宝塚
賃貸 アパートモンリーヴ宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩9分兵庫県宝塚市南口2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルメゾン宝塚
賃貸 マンションロイヤルメゾン宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バイオレットコーポ
賃貸 マンションバイオレットコーポ
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩7分兵庫県宝塚市南口1丁目築54年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ逆瀬川
賃貸 マンションアンソレイエ逆瀬川
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩5分兵庫県宝塚市中州1丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝塚サンロイヤル
賃貸 マンション宝塚サンロイヤル
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩9分兵庫県宝塚市武庫川町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス宝塚
賃貸 マンションサウス宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分兵庫県宝塚市南口2丁目築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日興宝塚南口スカイマンション リフォ―ム済 角部屋3LDK
賃貸 マンション日興宝塚南口スカイマンション リフォ―ム済 角部屋3LDK
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分兵庫県宝塚市武庫川町5-15築47年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィノ・カサ宝南
賃貸 マンションフィノ・カサ宝南
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩11分兵庫県宝塚市湯本町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアラ宝塚
賃貸 マンションティアラ宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩9分兵庫県宝塚市武庫川町築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝塚プルミエール
賃貸 マンション宝塚プルミエール
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩15分兵庫県宝塚市南口2丁目築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール宝塚グランスイートタワー
賃貸 マンションファミール宝塚グランスイートタワー
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築21年地上32階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。