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グラマシー京都
賃貸 マンショングラマシー京都
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩6分京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩6分京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー京都
賃貸 マンショングラマシー京都
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩12分京都府京都市下京区南不動堂町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区南不動堂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区南不動堂町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩12分京都府京都市下京区南不動堂町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アベイル 2-D
賃貸 マンションメゾン・アベイル 2-D
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京阪本線 七条駅 徒歩7分京都府京都市下京区間之町通下珠数屋町上る西玉水町築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KIND(EN)III
賃貸 マンションKIND(EN)III
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分京都府京都市南区東九条室町築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA YAMABUNII
賃貸 マンションCASA YAMABUNII
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩4分京都府京都市下京区七条通新町西入夷之町築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー京都
賃貸 マンショングラマシー京都
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩7分京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー京都
賃貸 マンショングラマシー京都
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩7分京都府京都市下京区南不動堂町(油小路通塩小路下ル)築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA YAMABUNII
賃貸 マンションCASA YAMABUNII
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩4分京都府京都市下京区七条通新町東入夷之町築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区西玉水町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区西玉水町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京阪本線 七条駅 徒歩7分京都府京都市下京区西玉水町築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区七条通新町東入夷之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区七条通新町東入夷之町 マンション
京都市営烏丸線 京都駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩3分京都府京都市下京区七条通新町東入夷之町築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート院町
賃貸 マンションロイヤルコート院町
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分京都府京都市南区西九条院町築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区小稲荷町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区小稲荷町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分 京阪本線 七条駅 徒歩7分京都府京都市下京区小稲荷町築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区東境町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区東境町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分京都府京都市下京区東境町築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
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ワンルーム
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21.17㎡
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NEW -
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-
5.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
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ワンルーム
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21㎡
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-
-
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5.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 55,000円
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2階
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ワンルーム
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22㎡
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-
-
5.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
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27.74㎡
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5.5 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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20㎡
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-
-
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5.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20.75㎡
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-
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5.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20㎡
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-
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5.9 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 59,000円
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2階
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ワンルーム
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21.17㎡
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京都府京都市南区東九条室町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条室町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分京都府京都市南区東九条室町築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区夷之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区夷之町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分京都府京都市下京区夷之町築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区東九条室町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市南区東九条室町 アパート
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩8分京都府京都市南区東九条室町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福美荘
賃貸 アパート福美荘
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩8分京都府京都市南区東九条室町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA YAMABUN II
賃貸 マンションCASA YAMABUN II
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分京都府京都市下京区夷之町築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステーションマンション
賃貸 マンションステーションマンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分 京阪本線 七条駅 徒歩7分京都府京都市下京区小稲荷町(高倉通塩小路上ル)築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールII 5A
賃貸 マンションプランドールII 5A
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩6分京都府京都市下京区東洞院通七条西入真苧屋町築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マノワール木津屋橋
賃貸 マンションマノワール木津屋橋
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分京都府京都市下京区不明門通木津屋橋上る東塩小路町築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス京都
賃貸 マンションジュネス京都
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 京阪本線 七条駅 徒歩7分京都府京都市下京区小稲荷町築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミネス上殿田
賃貸 マンションファミネス上殿田
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 近鉄京都線 京都駅 徒歩2分京都府京都市南区東九条上殿田町築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア京都駅前
賃貸 マンションレジディア京都駅前
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分京都府京都市南区東九条上殿田町築20年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区東九条上殿田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条上殿田町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 近鉄京都線 京都駅 徒歩2分京都府京都市南区東九条上殿田町築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ河村
賃貸 マンションエスペランサ河村
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩5分京都府京都市南区東九条東山王町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区東九条東山王町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条東山王町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩5分京都府京都市南区東九条東山王町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 59,000円礼 59,000円
-
-
3階
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ワンルーム
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35㎡
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NEW -
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-
5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 59,000円礼 59,000円
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3階
-
ワンルーム
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28㎡
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NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 58,000円礼 58,000円
-
-
2階
-
ワンルーム
-
28㎡
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NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
-
35㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
28㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
1K
-
28㎡
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NEW -
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京都府京都市南区東九条上殿田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条上殿田町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分京都府京都市南区東九条上殿田町築20年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。