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レオパレスChocolat
賃貸 アパートレオパレスChocolat
神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩2分兵庫県神戸市北区有野中町 4丁目11-6築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La forte Okaba
賃貸 マンションLa forte Okaba
神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分兵庫県神戸市北区有野中町 1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMaeda2
賃貸 アパートレオパレスMaeda2
神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩2分兵庫県神戸市北区有野中町 4丁目19-16築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M邸貸家
賃貸 一戸建てM邸貸家
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩10分兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
神鉄有馬線 山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩18分兵庫県神戸市北区緑町3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2すずらんエクセル
賃貸 マンション第2すずらんエクセル
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩4分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩6分兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鈴蘭台南町7丁目貸家V
賃貸 一戸建て鈴蘭台南町7丁目貸家V
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩14分兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
神鉄有馬線 山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩18分兵庫県神戸市北区緑町3丁目築95年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル西鈴
賃貸 マンションエクセル西鈴
神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩10分兵庫県神戸市北区南五葉2丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスジュネスII
賃貸 アパートレオパレスジュネスII
神鉄有馬線 山の街駅 徒歩4分 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩13分兵庫県神戸市北区緑町7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサブランカ鈴蘭台
賃貸 アパートカサブランカ鈴蘭台
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩4分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩10分兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴蘭台南町テラス
賃貸 テラスハウス鈴蘭台南町テラス
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩10分兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目9-40築55年地上1階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン北六甲
賃貸 マンションガーデン北六甲
神鉄有馬線 神鉄六甲駅 徒歩5分 神鉄有馬線 唐櫃台駅 徒歩13分兵庫県神戸市北区有野町唐櫃築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン北町
賃貸 アパートメゾン北町
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩4分 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩4分兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5番17号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5番17号 マンション
神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩2分兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5番17号築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目17-1 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目17-1 アパート
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩2分 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩10分兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目17-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ハイツウインザガーデン
賃貸 マンションハイツウインザガーデン
神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩15分兵庫県神戸市北区南五葉1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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キャンパスヒルズ 鈴蘭台
賃貸 アパートキャンパスヒルズ 鈴蘭台
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩5分兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28築36年地上2階建て-
間取り図
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Carand Ache(カランダッシュ)
賃貸 アパートCarand Ache(カランダッシュ)
神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩7分兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストArino
賃貸 アパートレオネクストArino
神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩5分兵庫県神戸市北区有野中町 4丁目15-3築10年地上2階建て-
間取り図
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アールヴィラージュ
賃貸 アパートアールヴィラージュ
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩1分 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩8分兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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ラフィネ
賃貸 マンションラフィネ
神鉄三田線 道場南口駅 徒歩2分兵庫県神戸市北区道場町日下部1778築18年地上3階建て-
間取り図
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オプティマ
賃貸 アパートオプティマ
神鉄三田線 道場南口駅 徒歩5分 神鉄三田線 二郎駅 徒歩17分兵庫県神戸市北区八多町中築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市北区藤原台北町7丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市北区藤原台北町7丁目 アパート
神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩5分 神鉄三田線 岡場駅 徒歩21分兵庫県神戸市北区藤原台北町7丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドスクエア5番館
賃貸 タウンハウスリバーサイドスクエア5番館
神鉄三田線 道場南口駅 徒歩5分 神鉄三田線 二郎駅 徒歩16分兵庫県神戸市北区八多町中築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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西鈴壱番館
賃貸 マンション西鈴壱番館
神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩2分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩9分兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2築51年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エムズプラザスズランダイ
賃貸 アパートエムズプラザスズランダイ
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩4分 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩4分兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-36築29年地上2階建て-
間取り図
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山神ビル
賃貸 マンション山神ビル
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩5分兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-20築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴蘭荘
賃貸 アパート鈴蘭荘
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩2分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩13分兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目9-7築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベン鈴蘭
賃貸 マンションレーベン鈴蘭
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目15-1築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。