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SERAM美園
賃貸 マンションSERAM美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園七条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランステージ豊平公園1
賃貸 アパートグランステージ豊平公園1
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区美園七条1丁目2番24号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファンタジーアヴェニューNo.17
賃貸 マンションファンタジーアヴェニューNo.17
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園十条4丁目築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MNステージ2
賃貸 アパートMNステージ2
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区美園九条3丁目2番7号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルピナス
賃貸 マンションルピナス
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園八条7丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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JeekBlau美園
賃貸 マンションJeekBlau美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目1-3築4年地上4階建て-
間取り図
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ル・ファール美園
賃貸 マンションル・ファール美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目1-11築22年地上4階建て-
間取り図
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JeekBlau美園
賃貸 マンションJeekBlau美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区美園十条7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区美園十条7丁目 アパート
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルセゾン
賃貸 マンションベルセゾン
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園八条5丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Colore美園
賃貸 マンションColore美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園八条8丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大光七番館
賃貸 マンション大光七番館
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園七条7丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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アップルシティ美園
賃貸 アパートアップルシティ美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェリール美園
賃貸 マンションシェリール美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園四条5丁目4-10築20年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグジースペース美園
賃貸 マンションラグジースペース美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区美園七条3丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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エクセル美園
賃貸 マンションエクセル美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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カトルフィーユ
賃貸 アパートカトルフィーユ
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園九条6丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エル・シャルマン
賃貸 マンションエル・シャルマン
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園九条7丁目築21年地上4階建て-
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シャトー桂
賃貸 マンションシャトー桂
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区美園七条3丁目6番13号築41年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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リベルティ美園
賃貸 アパートリベルティ美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園五条5丁目3番10号築16年地上2階建て-
間取り図
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鹿鳴館VI(ロクメイカン)
賃貸 マンション 新築鹿鳴館VI(ロクメイカン)
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園十条5丁目新築地上4階建て-
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プロムナード5・5
賃貸 マンションプロムナード5・5
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園五条5丁目築20年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区美園五条5丁目3-5 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園五条5丁目3-5 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園五条5丁目3-5築20年地上4階建て-
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ハイツオータニ
賃貸 マンションハイツオータニ
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区美園七条3丁目築40年地上3階建て-
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クイーンズブロック
賃貸 マンションクイーンズブロック
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区美園八条3丁目築24年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区美園七条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園七条4丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区美園七条4丁目築9年地上4階建て-
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クレール美園
賃貸 マンションクレール美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園六条8丁目3番19号築19年地上4階建て-
間取り図
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Fons美園
賃貸 マンションFons美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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ボア ソルテ美園WEST
賃貸 マンションボア ソルテ美園WEST
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区美園八条3丁目築10年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区美園四条8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園四条8丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園四条8丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。