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エミネンス手稲
賃貸 マンションエミネンス手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩1分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリバー
賃貸 アパートアイリバー
JR函館本線 稲穂駅 徒歩5分 JR函館本線 星置駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区稲穂二条5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンテラス
賃貸 マンションガーデンテラス
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアハイツA ?103
賃貸 アパートモアハイツA ?103
JR函館本線 星置駅 徒歩5分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩11分北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクステージ手稲本町
賃貸 マンションネクステージ手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目 マンション
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩36分北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェザ―63
賃貸 アパートフェザ―63
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 バス7分 手稲区役所前下車 徒歩3分北海道札幌市手稲区前田一条12丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルシーズ手稲
賃貸 アパートメルシーズ手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区前田一条12丁目2-51築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング
賃貸 テラスハウスウイング
JR函館本線 星置駅 徒歩3分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区星置一条3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート稲穂II
賃貸 アパートサンコート稲穂II
JR函館本線 星置駅 徒歩3分北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンタフェハイツ
賃貸 マンションサンタフェハイツ
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KOKOMO手稲
賃貸 マンションKOKOMO手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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blanc noir brier
賃貸 マンションblanc noir brier
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目1-31築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティア
賃貸 マンションフロンティア
JR函館本線 手稲駅 徒歩1分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目2-3築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・キキ
賃貸 マンションメゾン・ド・キキ
JR函館本線 星置駅 徒歩2分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩13分北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目10-19築18年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Calm Village
賃貸 マンションCalm Village
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目2-14築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ildeco
賃貸 マンションildeco
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目3-14築8年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Latias
賃貸 アパートLatias
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分北海道札幌市手稲区前田一条12丁目4-12築15年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリース
賃貸 マンションクリース
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目8-4築5年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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core hills
賃貸 マンションcore hills
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目7-13築12年地上5階建て-
間取り図
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Fortune Plus SapporoII
賃貸 マンションFortune Plus SapporoII
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目1-7築6年地上4階建て-
間取り図
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シティプラザ手稲本町
賃貸 マンションシティプラザ手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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ココモ手稲
賃貸 アパートココモ手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目3-6築11年地上4階建て-
間取り図
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Sotine手稲(ソティーヌ手稲)
賃貸 マンションSotine手稲(ソティーヌ手稲)
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目2-10築5年地上4階建て-
間取り図
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リング コモンズ
賃貸 マンションリング コモンズ
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩11分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目3-60築11年地上4階建て-
間取り図
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LAME CANA手稲駅前
賃貸 マンションLAME CANA手稲駅前
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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ENCHAN−THE手稲
賃貸 マンションENCHAN−THE手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テイネSビルディング
賃貸 マンションテイネSビルディング
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス星置V
賃貸 アパートサンテラス星置V
JR函館本線 星置駅 徒歩2分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区稲穂一条8丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。