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エクセル藤が丘
賃貸 マンションエクセル藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩5分愛知県名古屋市名東区照が丘49築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレスティア藤が丘
賃貸 マンションプレスティア藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区明が丘52-2築3年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スリーアイランドビル藤ヶ丘
賃貸 マンションスリーアイランドビル藤ヶ丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区藤見が丘築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区明が丘117 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区明が丘117 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩2分愛知県名古屋市名東区明が丘117築12年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローレルコート藤が丘フェスタ
賃貸 マンションローレルコート藤が丘フェスタ
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩2分愛知県名古屋市名東区明が丘117築12年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第2有第マンション
賃貸 マンション第2有第マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区藤見が丘132築42年地上3階建て-
間取り図
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ビレッジ藤が丘
賃貸 マンションビレッジ藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区照が丘54築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セントラル小嶋
賃貸 マンションセントラル小嶋
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩2分愛知県名古屋市名東区藤が丘築23年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スクエア宝が丘
賃貸 マンションスクエア宝が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区宝が丘築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イースタンヒルズ藤が丘駅前
賃貸 マンションイースタンヒルズ藤が丘駅前
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区明が丘築13年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Village FUJIGAOKA 4D
賃貸 マンションVillage FUJIGAOKA 4D
愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩4分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区照が丘築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Mstage藤が丘
賃貸 マンションMstage藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩5分愛知県名古屋市名東区明が丘48築17年地上8階建て-
間取り図
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プロビデンス藤ヶ丘
賃貸 マンションプロビデンス藤ヶ丘
愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分愛知県名古屋市名東区藤見が丘41築31年地上5階建て-
間取り図
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ピアチェーレ藤ヶ丘
賃貸 テラスハウスピアチェーレ藤ヶ丘
愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩6分愛知県名古屋市名東区藤見が丘141-2築10年地上2階建て-
間取り図
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藤ヶ丘サニーハイツ
賃貸 マンション藤ヶ丘サニーハイツ
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩17分愛知県名古屋市名東区照が丘築48年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区小池町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区小池町 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区小池町築10年地上8階建て-
間取り図
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No.10アサヒノ藤が丘
賃貸 マンションNo.10アサヒノ藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区照が丘築8年地上3階建て-
間取り図
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LA CANG
賃貸 マンションLA CANG
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区藤見が丘築6年地上10階建て-
間取り図
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レオパレス朝日
賃貸 マンションレオパレス朝日
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区朝日が丘築14年地上4階建て-
間取り図
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タウンライフ朝日が丘
賃貸 マンションタウンライフ朝日が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩5分愛知県名古屋市名東区朝日が丘築19年地上5階建て-
間取り図
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アーバンK2
賃貸 マンションアーバンK2
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩3分愛知県名古屋市名東区明が丘築30年地上3階建て-
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カサブランカ・スギ
賃貸 マンションカサブランカ・スギ
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩17分愛知県名古屋市名東区藤見が丘築35年地上3階建て-
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愛知県名古屋市名東区明が丘 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区明が丘 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩4分愛知県名古屋市名東区明が丘築17年地上8階建て-
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UR藤ヶ丘
賃貸 マンションUR藤ヶ丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区藤が丘築54年地上5階建て-
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愛知県名古屋市名東区照が丘63 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区照が丘63 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区照が丘63築18年地上7階建て-
間取り図
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ラ・ミュー藤ヶ丘
賃貸 マンションラ・ミュー藤ヶ丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩17分愛知県名古屋市名東区照が丘築18年地上7階建て-
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アメニティ真栄
賃貸 マンションアメニティ真栄
愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区藤見が丘築36年地上5階建て-
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パラダイム東光
賃貸 マンションパラダイム東光
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区藤見が丘築13年地上5階建て-
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愛知県名古屋市名東区小池町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区小池町 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区小池町築15年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市名東区小池町44番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区小池町44番地1 アパート
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区小池町44番地1築16年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。