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プレステージ南
賃貸 マンションプレステージ南
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区南町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーキャス南町
賃貸 マンションコーキャス南町
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 バス 駅南口下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区南町築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aフラット 6B
賃貸 マンションAフラット 6B
JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区南町築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクウェア・エス
賃貸 マンションスクウェア・エス
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区南町築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-6 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-6 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-6築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユーフォリア南町
賃貸 マンションユーフォリア南町
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区南町築29年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Stella 南町
賃貸 マンションStella 南町
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区南町築7年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区南町5-5 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区南町5-5 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区南町5-5築7年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区羽鳥 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区羽鳥 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス28分 服織中学校前下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区羽鳥築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲川うおとう
賃貸 マンション稲川うおとう
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区稲川1丁目3-7築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフラッツ静岡駅前
賃貸 マンションアーバンフラッツ静岡駅前
JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分静岡県静岡市駿河区稲川1丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区森下町1番11号 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区森下町1番11号 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区森下町1番11号築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザックス静岡駅前
賃貸 マンションザックス静岡駅前
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区森下町1番11号築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区稲川1丁目3-7 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区稲川1丁目3-7 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区稲川1丁目3-7築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区南町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区南町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩5分静岡県静岡市駿河区南町築17年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリア壱番館
賃貸 マンションクリア壱番館
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-6築18年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区南町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区南町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区南町築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンズコート静岡
賃貸 マンションフレンズコート静岡
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩5分静岡県静岡市駿河区稲川1丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県静岡市駿河区南町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区南町 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩5分静岡県静岡市駿河区南町築30年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区みずほ3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区みずほ3丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩3分静岡県静岡市駿河区みずほ3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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エスカイア森下404
賃貸 マンションエスカイア森下404
JR東海道本線 静岡駅 徒歩3分静岡県静岡市駿河区森下町築41年地上8階建て-
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クローバーハイム
賃貸 マンションクローバーハイム
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩10分静岡県静岡市駿河区南町築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FUKUYA
賃貸 マンションFUKUYA
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩3分静岡県静岡市葵区伝馬町築19年地上8階建て-
間取り図
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ビラフィオレ
賃貸 マンションビラフィオレ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区南町築30年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンシャレー
賃貸 アパートサンシャレー
JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分静岡県静岡市駿河区南町築30年地上2階建て-
間取り図
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南町セゾンヴェール パートI
賃貸 マンション南町セゾンヴェール パートI
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区南町築20年地上6階建て-
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間取り / 面積
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グランドメゾン静岡 ザ タワー
賃貸 マンショングランドメゾン静岡 ザ タワー
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区南町築16年地上16階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クールドノール
賃貸 マンションクールドノール
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区南町築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区南町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区南町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区南町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラミックハイツ
賃貸 マンションセラミックハイツ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩3分静岡県静岡市駿河区南町11-12築37年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。