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アパートナオ
賃貸 アパートアパートナオ
JR飯田線 鼎駅 徒歩5分 JR飯田線 下山村駅 徒歩14分長野県飯田市鼎下茶屋築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス シャトー
賃貸 アパートサウス シャトー
JR飯田線 駄科駅 徒歩3分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩22分長野県飯田市駄科築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代田コーポ
賃貸 アパート代田コーポ
JR飯田線 駄科駅 徒歩3分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩21分長野県飯田市駄科890-1築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コ−ポ泉果苑
賃貸 マンションコ−ポ泉果苑
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩4分 JR飯田線 桜町駅 徒歩18分長野県飯田市上郷黒田築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県飯田市鼎下山 アパート
賃貸 アパート長野県飯田市鼎下山 アパート
JR飯田線 飯田駅 バス18分 下山下車 徒歩7分 JR飯田線 下山村駅 徒歩3分長野県飯田市鼎下山築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデ蓮花
賃貸 アパートヴェルデ蓮花
JR飯田線 下山村駅 徒歩5分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩14分長野県飯田市鼎下山築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一陽明荘
賃貸 アパート第一陽明荘
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩4分 JR飯田線 桜町駅 徒歩12分長野県飯田市上郷黒田築65年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール東鼎B
賃貸 アパートセジュール東鼎B
JR飯田線 下山村駅 徒歩5分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩15分長野県飯田市鼎東鼎築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中住宅
賃貸 一戸建て田中住宅
JR飯田線 切石駅 徒歩4分 JR飯田線 飯田駅 徒歩24分長野県飯田市鼎切石築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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喜楽荘A
賃貸 アパート喜楽荘A
JR飯田線 飯田駅 徒歩5分 JR飯田線 切石駅 徒歩22分長野県飯田市今宮町1丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン高松
賃貸 マンションメゾン高松
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市上郷黒田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイズハウス
賃貸 マンションワイズハウス
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野口コーポ
賃貸 アパート野口コーポ
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩9分長野県飯田市上郷黒田築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新星第二ビル住宅部
賃貸 マンション新星第二ビル住宅部
JR飯田線 飯田駅 徒歩2分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市中央通り4丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイム樗 1番館 1-105
賃貸 マンションガーデンハイム樗 1番館 1-105
JR飯田線 下山村駅 徒歩1分 JR飯田線 鼎駅 徒歩13分長野県飯田市鼎下山築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラフレシールアップル
賃貸 アパートラフレシールアップル
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩5分 JR飯田線 下山村駅 徒歩13分長野県飯田市松尾久井築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mマンション
賃貸 アパートMマンション
JR飯田線 鼎駅 徒歩4分 JR飯田線 下山村駅 徒歩12分長野県飯田市鼎下山築39年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンフィールド
賃貸 アパートレオパレスグリーンフィールド
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩12分長野県飯田市上郷黒田築21年地上2階建て-
間取り図
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ドリームガーデンHARA
賃貸 アパートドリームガーデンHARA
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築14年地上2階建て-
間取り図
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サンハイツ片桐
賃貸 アパートサンハイツ片桐
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩5分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩34分長野県飯田市座光寺築20年地上2階建て-
間取り図
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フォーレス中村C
賃貸 アパートフォーレス中村C
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市上郷黒田築24年地上2階建て-
間取り図
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MIハイツ
賃貸 アパートMIハイツ
JR飯田線 桜町駅 徒歩3分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩13分長野県飯田市大門町築53年地上2階建て-
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コ−ポミズノ
賃貸 アパートコ−ポミズノ
JR飯田線 下山村駅 徒歩5分 JR飯田線 鼎駅 徒歩10分長野県飯田市鼎下山築34年地上3階建て-
間取り図
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マンションピースフル
賃貸 マンションマンションピースフル
JR飯田線 飯田駅 徒歩2分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市松尾町4丁目築44年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CASA D 諏訪町
賃貸 アパートCASA D 諏訪町
JR飯田線 桜町駅 徒歩3分 JR飯田線 飯田駅 徒歩13分長野県飯田市諏訪町築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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平栗ビル
賃貸 マンション平栗ビル
JR飯田線 飯田駅 徒歩4分 JR飯田線 桜町駅 徒歩11分長野県飯田市中央通り4丁目37築45年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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コーポ小林
賃貸 アパートコーポ小林
JR飯田線 切石駅 徒歩5分 JR飯田線 飯田駅 徒歩26分長野県飯田市鼎切石築35年地上2階建て-
間取り図
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長谷川アパート(上郷別府2765-11)
賃貸 アパート長谷川アパート(上郷別府2765-11)
JR飯田線 桜町駅 徒歩5分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩11分長野県飯田市上郷別府築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中マンション
賃貸 マンション田中マンション
JR飯田線 飯田駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市高羽町1丁目築49年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ファインビュー
賃貸 アパートファインビュー
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築26年地上3階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。