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千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タケフユビル
賃貸 マンションタケフユビル
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-10築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューリーブス
賃貸 マンションニューリーブス
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-8 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-8 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 JR総武線 西千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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二元スクエア
賃貸 マンション二元スクエア
JR総武本線 千葉駅 徒歩2分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-15築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルト弁天
賃貸 アパートアルト弁天
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 JR総武線 西千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区弁天1丁目27-11築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金太郎ヒルズ100
賃貸 マンション金太郎ヒルズ100
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩1分千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-13築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-8築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-13 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-13 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩1分千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-13築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T・FORTアネックス
賃貸 マンションT・FORTアネックス
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラディス千葉駅前
賃貸 マンショングラディス千葉駅前
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3-4築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アジュール新葉
賃貸 マンションアジュール新葉
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3-4 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3-4築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンズ・KI
賃貸 マンションフレンズ・KI
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新町17-10 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新町17-10 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区新町17-10築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BELLAGIOII
賃貸 マンションBELLAGIOII
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区新町21-1築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスホワイエ
賃貸 マンションレジデンスホワイエ
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-5築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-4 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-4築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパスレジデンス千葉駅前
賃貸 マンション 新築オーパスレジデンス千葉駅前
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分 JR総武線 千葉駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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re−l’or新千葉
賃貸 マンションre−l’or新千葉
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目17-23築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パル・サンライト
賃貸 マンションパル・サンライト
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新田町4-25築27年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目30-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区弁天1丁目30-1 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区弁天1丁目30-1築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オークパレス
賃貸 マンションオークパレス
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-5 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-5築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区弁天1丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 JR総武線 西千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区弁天1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランインフィニティー栄町
賃貸 マンショングランインフィニティー栄町
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区栄町17-4築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区栄町17-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区栄町17-4 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区栄町17-4築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピスタ21
賃貸 マンションピスタ21
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR総武線 西千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区弁天1丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR総武線 西千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区弁天1丁目築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。