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国分寺シティハイツ
賃貸 マンション国分寺シティハイツ
JR中央本線 国分寺駅 徒歩3分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩18分東京都国分寺市本町4丁目築40年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山本ビル
賃貸 マンション山本ビル
JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩5分東京都国分寺市本多2丁目築33年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都国分寺市本多2丁目1-1 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市本多2丁目1-1 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩5分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩26分東京都国分寺市本多2丁目1-1築33年地上6階建て-
間取り図
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東京都国分寺市南町3丁目24-2 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市南町3丁目24-2 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩4分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩18分東京都国分寺市南町3丁目24-2築36年地上2階建て-
間取り図
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東京都小金井市貫井北町5丁目12-2 マンション
賃貸 マンション東京都小金井市貫井北町5丁目12-2 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩5分 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩25分東京都小金井市貫井北町5丁目12-2築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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東京都国分寺市南町3丁目18-7 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市南町3丁目18-7 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩2分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分東京都国分寺市南町3丁目18-7築20年地上11階建て-
間取り図
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HF国分寺レジデンス
賃貸 マンションHF国分寺レジデンス
JR中央線 国分寺駅 徒歩2分 京王線 府中駅 バス19分 国分寺駅南口下車 徒歩4分東京都国分寺市南町3丁目18-7築20年地上11階建て-
間取り図
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東京都国分寺市東元町3丁目13-9 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市東元町3丁目13-9 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩5分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分東京都国分寺市東元町3丁目13-9築25年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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第6千代鶴ビル
賃貸 マンション第6千代鶴ビル
JR中央線 国分寺駅 徒歩5分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分東京都国分寺市東元町3丁目13-9築25年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千代鶴ビル
賃貸 マンション千代鶴ビル
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分東京都国分寺市本町2丁目23-6築39年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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HY’s 国分寺南町
賃貸 マンションHY’s 国分寺南町
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩5分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分東京都国分寺市南町3丁目6-6築3年地上5階建て-
間取り図
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東京都国分寺市本町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市本町2丁目 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩24分東京都国分寺市本町2丁目築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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東京都国分寺市南町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市南町3丁目 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩17分東京都国分寺市南町3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都国分寺市南町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市南町3丁目 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩4分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩21分東京都国分寺市南町3丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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ビッグ武蔵野国分寺
賃貸 マンションビッグ武蔵野国分寺
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩24分東京都国分寺市本町2丁目築43年地上6階建て-
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東京都国分寺市本町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市本町4丁目 マンション
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩3分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩19分東京都国分寺市本町4丁目築23年地上9階建て-
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東京都国分寺市本町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市本町2丁目 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩5分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩24分東京都国分寺市本町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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東京都国分寺市東元町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市東元町3丁目 マンション
JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分 JR中央本線 西国分寺駅 徒歩22分東京都国分寺市東元町3丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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伊東ビルII
賃貸 マンション伊東ビルII
JR中央線 国分寺駅 徒歩5分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分東京都国分寺市南町3丁目築36年地上6階建て-
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エスポアール花澤台
賃貸 マンションエスポアール花澤台
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分 西武多摩湖線 一橋学園駅 バス10分 国分寺駅北入口下車 徒歩3分東京都国分寺市本町4丁目築39年地上6階建て-
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ヴィラ国分寺
賃貸 アパートヴィラ国分寺
JR中央線 国分寺駅 徒歩4分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩18分東京都国分寺市南町3丁目築36年地上2階建て-
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ブロードアベニュー国分寺
賃貸 マンションブロードアベニュー国分寺
JR中央線 国分寺駅 徒歩1分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分東京都国分寺市南町3丁目築27年地上15階建て-
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東京都国分寺市南町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市南町3丁目 マンション
JR中央本線 国分寺駅 徒歩3分 JR中央本線 西国分寺駅 徒歩19分東京都国分寺市南町3丁目築27年地上15階建て(地下1階)-
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アメニティ・93
賃貸 マンションアメニティ・93
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分東京都国分寺市南町3丁目4-3築33年地上7階建て-
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内科ハイツ
賃貸 マンション内科ハイツ
JR中央線 国分寺駅 徒歩4分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分東京都国分寺市南町3丁目22-13築48年地上8階建て-
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レジディア国分寺
賃貸 マンションレジディア国分寺
JR中央線 国分寺駅 徒歩2分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩21分東京都国分寺市本町4丁目1-16築23年地上9階建て-
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東京都国分寺市南町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市南町3丁目 マンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分東京都国分寺市南町3丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メモリーハイツ
賃貸 アパートメモリーハイツ
JR中央線 国分寺駅 徒歩4分 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩4分東京都国分寺市南町3丁目築36年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パークサイド秋池
賃貸 マンションパークサイド秋池
JR中央線 国分寺駅 徒歩1分 京王線 府中駅 バス16分 国分寺駅南口下車 徒歩1分東京都国分寺市南町3丁目11-12築38年地上8階建て-
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サンダーソンレジデンスII(サンダーソンレジデンス)
賃貸 マンションサンダーソンレジデンスII(サンダーソンレジデンス)
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩5分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩26分東京都国分寺市南町2丁目築39年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。