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サンライズ下荒田 A0105
賃貸 マンションサンライズ下荒田 A0105
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目35-2築9年地上3階建て-
間取り図
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バリュージュ雄希 A棟 A0202
賃貸 アパートバリュージュ雄希 A棟 A0202
JR鹿児島本線 隈之城駅 徒歩5分鹿児島県薩摩川内市隈之城町1096-5築22年地上2階建て-
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REGALO東谷山
賃貸 マンション 新築REGALO東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2番地24新築地上4階建て-
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さくらヒルズ樋之口参番館
賃貸 マンションさくらヒルズ樋之口参番館
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市樋之口町10番地2築15年地上10階建て-
間取り図
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レオネクスト宇宿
賃貸 アパートレオネクスト宇宿
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩7分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目築10年地上2階建て-
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ブルースター上本町
賃貸 マンションブルースター上本町
鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩4分 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市上本町14-12築28年地上5階建て-
間取り図
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中央ビル(上本町)
賃貸 マンション中央ビル(上本町)
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩4分 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市上本町3-13築47年地上5階建て-
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グリーンプラザ新町
賃貸 マンショングリーンプラザ新町
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩23分 鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市新町1-24築18年地上9階建て-
間取り図
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鹿児島県鹿児島市南郡元町 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市南郡元町 マンション
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 紫原陸橋下車 徒歩4分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市南郡元町築8年地上3階建て-
間取り図
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鹿児島県鹿児島市山之口町 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市山之口町 マンション
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市山之口町築39年地上11階建て-
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鹿児島県鹿児島市荒田1丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市荒田1丁目 マンション
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目築6年地上10階建て-
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REGALO
賃貸 マンションREGALO
鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩4分 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16番地8築14年地上5階建て-
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アミコートII
賃貸 マンションアミコートII
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市南郡元町28-9築8年地上3階建て-
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鹿児島県鹿児島市郡元1丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市郡元1丁目 マンション
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市郡元1丁目築37年地上7階建て-
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ソレイユ上之園
賃貸 マンションソレイユ上之園
鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市上之園町10番地3築13年地上8階建て-
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ソフィア9
賃貸 マンションソフィア9
鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目築30年地上3階建て-
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Park Side葉月館
賃貸 マンションPark Side葉月館
鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市高麗町築12年地上5階建て-
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M’z鴨池II
賃貸 マンションM’z鴨池II
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目築6年地上5階建て-
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ガーデンパレス藤
賃貸 マンションガーデンパレス藤
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市武1丁目5-2築17年地上8階建て-
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アークネスト高見馬場
賃貸 マンションアークネスト高見馬場
鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩3分 バス 高見馬場下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市西千石町16-16築11年地上9階建て-
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Ahkuty東谷山
賃貸 マンションAhkuty東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目5-27築19年地上8階建て-
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ウエルスランド福島NORTH II
賃貸 アパートウエルスランド福島NORTH II
JR日豊本線 国分駅 徒歩4分鹿児島県霧島市国分福島1丁目21-8築8年地上2階建て-
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鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目 マンション
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目築52年地上5階建て-
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コスモシティー天文館
賃貸 マンションコスモシティー天文館
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市樋之口町3-9築8年地上9階建て-
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AXiS甲東
賃貸 マンションAXiS甲東
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1築17年地上10階建て-
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鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目 マンション
鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目築10年地上5階建て-
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鹿児島県鹿児島市中央町 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市中央町 マンション
鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市中央町築18年地上11階建て-
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鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目 マンション
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目築16年地上10階建て-
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Zero上之園
賃貸 マンションZero上之園
鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市上之園町27-11築10年地上8階建て-
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laki−ala
賃貸 マンションlaki−ala
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目13番地8築1年地上5階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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