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Glorious K
賃貸 マンションGlorious K
鹿児島市電1系統 天文館通駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市船津町1-10築10年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユーリ丹波
賃貸 アパートユーリ丹波
JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩5分鹿児島県指宿市十二町築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス郡元
賃貸 アパートレオパレス郡元
鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市郡元2丁目築24年地上2階建て-
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SMILEAX郡元
賃貸 アパートSMILEAX郡元
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩1分鹿児島県鹿児島市郡元町1-1築5年地上2階建て-
間取り図
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アーバンモール21平之町
賃貸 マンションアーバンモール21平之町
鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市平之町8-12築34年地上9階建て-
間取り図
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ライオンズマンション交通局前701号
賃貸 マンションライオンズマンション交通局前701号
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩1分 バス 二中通下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-15築34年地上12階建て-
間取り図
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ガーデンハイツ高麗
賃貸 マンションガーデンハイツ高麗
鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩3分 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市高麗町42-17築22年地上5階建て-
間取り図
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エレガント松元
賃貸 マンションエレガント松元
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-12築16年地上4階建て-
間取り図
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ティダ荒田
賃貸 マンションティダ荒田
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目18-21築16年地上5階建て-
間取り図
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大黒町申館
賃貸 マンション大黒町申館
鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩2分 バス いづろ下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市大黒町4-19築7年地上12階建て-
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皐月マンション天文館
賃貸 マンション皐月マンション天文館
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市山之口町7番地38築45年地上11階建て-
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アベニールロミオ
賃貸 マンションアベニールロミオ
鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市中央町30-1築23年地上6階建て-
間取り図
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ラルゴハウゼ
賃貸 アパートラルゴハウゼ
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39番6号築14年地上2階建て-
間取り図
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裕美ハイツ
賃貸 アパート裕美ハイツ
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目11-23築44年地上2階建て-
間取り図
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Aprikose(アプリコーゼ)
賃貸 マンションAprikose(アプリコーゼ)
鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩1分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目2-3築4年地上5階建て-
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シングルハイム森山
賃貸 マンションシングルハイム森山
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-9築37年地上4階建て-
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ilare源
賃貸 マンションilare源
鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩6分 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩2分鹿児島県鹿児島市郡元2丁目2-29築7年地上5階建て-
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ABELIA II
賃貸 マンションABELIA II
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市小川町25番地9築3年地上7階建て-
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サングランデ
賃貸 アパートサングランデ
JR指宿枕崎線 喜入駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市喜入町7120番地1築19年地上2階建て-
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グランドソレーユ
賃貸 アパートグランドソレーユ
JR指宿枕崎線 喜入駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市喜入町6969番地2築3年地上2階建て-
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ピュア鴨池
賃貸 マンションピュア鴨池
鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目築24年地上5階建て-
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鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目 マンション
鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目築24年地上5階建て-
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リテラス小川壱番館
賃貸 マンションリテラス小川壱番館
鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市小川町10-16築30年地上7階建て-
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ブルーアイズ中央
賃貸 マンションブルーアイズ中央
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市中央町築18年地上8階建て-
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コーポ義
賃貸 マンションコーポ義
鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-1築36年地上3階建て-
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LiFE PLUS
賃貸 マンションLiFE PLUS
鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市西田1丁目7-7築19年地上9階建て-
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ブリリアンス宇宿
賃貸 マンションブリリアンス宇宿
鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩1分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3築34年地上6階建て-
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サニーウェル東ふもと
賃貸 アパートサニーウェル東ふもと
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4433築10年地上2階建て-
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クウェイトリー小松原
賃貸 アパートクウェイトリー小松原
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市小松原2丁目27-17築25年地上3階建て-
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K’sCourt騎射場
賃貸 マンションK’sCourt騎射場
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76番地21築16年地上7階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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