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エクセレント宇宿
賃貸 マンションエクセレント宇宿
鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-7築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリーズ西田
賃貸 マンションエリーズ西田
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-6-2築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリーンハイツ
賃貸 マンションクリーンハイツ
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩25分鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aqua Street 10
賃貸 マンションAqua Street 10
鹿児島市電2系統 市役所前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市易居町10-16築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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末吉ビル(鴨池)
賃貸 マンション末吉ビル(鴨池)
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩2分 鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-14築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ鴨池
賃貸 マンションサンライズ鴨池
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-9築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA PUREZZA 05-B
賃貸 マンションLA PUREZZA 05-B
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目13-4築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Proudia
賃貸 マンションProudia
鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市真砂町2-13築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャプテンビル
賃貸 マンションキャプテンビル
鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市上荒田町40-6築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソノフェリーチェ
賃貸 マンションソノフェリーチェ
鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市日之出町25番地19築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメロード91
賃貸 マンションエメロード91
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目45番11築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイモンドジャルダン
賃貸 アパートレイモンドジャルダン
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス8分 荒田八幡下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リヴィエールII
賃貸 アパートリヴィエールII
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェーブII
賃貸 マンションウェーブII
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市加治屋町築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス弐番館
賃貸 マンションエミネンス弐番館
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目61-2築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エントピア鴨池II
賃貸 マンションエントピア鴨池II
鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-28築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トレゾアII
賃貸 マンショントレゾアII
鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市日之出町48番地20築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィツッア小松原
賃貸 マンションヴィツッア小松原
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目64番地23築17年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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KSSビル
賃貸 マンションKSSビル
鹿児島市電1系統 桜島桟橋通駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市小川町23番地12築37年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レインボー新栄
賃貸 マンションレインボー新栄
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市新栄町築10年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Rio de Carol
賃貸 アパートRio de Carol
JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩3分鹿児島県日置市伊集院町徳重277-4築14年地上2階建て-
間取り図
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assort S cube
賃貸 マンションassort S cube
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目38-14築7年地上3階建て-
間取り図
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ささぬきステーションハイツ
賃貸 マンションささぬきステーションハイツ
鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩1分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)笹貫下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1番地10築28年地上5階建て-
間取り図
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LE VOLANT
賃貸 マンションLE VOLANT
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩4分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)上塩屋下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45番地10築9年地上5階建て-
間取り図
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AIR/SOLID
賃貸 マンションAIR/SOLID
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目33番地30築2年地上5階建て-
間取り図
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Komorebi
賃貸 マンションKomorebi
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36番地2築3年地上5階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市脇元 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市脇元 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩2分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩21分鹿児島県姶良市脇元築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ラ・ビアン・サーラ II
賃貸 マンションラ・ビアン・サーラ II
鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市真砂本町1番地10築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレス谷山
賃貸 アパートレオパレス谷山
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市慈眼寺町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フォーブル鴨池
賃貸 マンションフォーブル鴨池
鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-14築29年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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