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パレ・ドゥ大淀
賃貸 マンションパレ・ドゥ大淀
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マキ貸家 A
賃貸 一戸建てマキ貸家 A
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩3分 バス 南宮崎駅下車 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築32年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット・栄和 A棟
賃貸 アパートサンリット・栄和 A棟
JR吉都線 小林駅 徒歩3分宮崎県小林市駅南築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルフォンスアカギA
賃貸 アパートアルフォンスアカギA
JR日豊本線 財光寺駅 徒歩5分宮崎県日向市財光寺築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス駅前 A0102
賃貸 アパートディアス駅前 A0102
JR日豊本線 門川駅 徒歩1分宮崎県東臼杵郡門川町東栄町3丁目1-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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アルティスタ A
賃貸 アパートアルティスタ A
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩5分 バス 南花ヶ島下車 徒歩2分宮崎県宮崎市南花ケ島町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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GRAND JUTE(グランジュテ) B
賃貸 アパートGRAND JUTE(グランジュテ) B
JR日豊本線 西都城駅 徒歩4分宮崎県都城市松元町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ステーションコート
賃貸 マンションステーションコート
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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101コーポ加納
賃貸 アパート101コーポ加納
JR日豊本線 加納駅 徒歩5分宮崎県宮崎市清武町加納築34年地上2階建て-
間取り図
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ことぶきビル
賃貸 マンションことぶきビル
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市高千穂通2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アメニティハイム本郷 A103
賃貸 アパートアメニティハイム本郷 A103
JR日南線 南方駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字本郷南方築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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パレインヴィラ69
賃貸 アパートパレインヴィラ69
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分宮崎県宮崎市広島2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スペースコロニー
賃貸 マンションスペースコロニー
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩2分宮崎県宮崎市神宮東3丁目築40年地上5階建て-
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101コーポ笹原
賃貸 アパート101コーポ笹原
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩5分宮崎県宮崎市花ヶ島町築35年地上2階建て-
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エバーグリーン C棟
賃貸 アパートエバーグリーン C棟
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩3分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築23年地上2階建て-
間取り図
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カルム・アビタシオン
賃貸 アパートカルム・アビタシオン
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩5分 JR日豊本線 日向住吉駅 3.6km宮崎県宮崎市大字芳士築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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宮崎県宮崎市大字芳士 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市大字芳士 マンション
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字芳士築21年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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米良ビル
賃貸 マンション米良ビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市東大淀2丁目築44年地上3階建て-
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サンケイマンション南
賃貸 マンションサンケイマンション南
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩2分宮崎県宮崎市大字田吉築29年地上4階建て-
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アップルハイツ
賃貸 アパートアップルハイツ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南2丁目築32年地上2階建て-
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パステルハウスD棟
賃貸 アパートパステルハウスD棟
JR日南線 木花駅 徒歩3分 JR日南線 運動公園駅 徒歩18分宮崎県宮崎市大字熊野築36年地上2階建て-
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アネックスたけい
賃貸 アパートアネックスたけい
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩4分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス28分 佐土原旭町下車 徒歩2分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築28年地上2階建て-
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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市佐土原町下田島 アパート
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩4分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築28年地上2階建て-
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プラムQ II棟
賃貸 アパートプラムQ II棟
JR日南線 串間駅 徒歩5分宮崎県串間市東町5番地4築8年地上2階建て-
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クレメントSK 302号室
賃貸 アパートクレメントSK 302号室
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩4分宮崎県宮崎市神宮東3丁目3-38築2年地上3階建て-
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エスポワールT・Y
賃貸 マンションエスポワールT・Y
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩1分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス21分 住吉駅前下車 徒歩1分宮崎県宮崎市大字島之内築23年地上4階建て-
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木野田マンションII
賃貸 マンション木野田マンションII
JR日豊本線 西都城駅 徒歩5分宮崎県都城市松元町築35年地上3階建て-
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ヴィルセゾンJ3
賃貸 マンションヴィルセゾンJ3
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分 JR日南線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字恒久築37年地上4階建て-
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ドミールコバエ
賃貸 アパートドミールコバエ
JR日豊本線 加納駅 徒歩2分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス7分 追分下車 徒歩5分宮崎県宮崎市清武町加納甲築37年地上2階建て-
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永野アパート
賃貸 アパート永野アパート
JR日豊本線 都城駅 徒歩3分宮崎県都城市上川東1丁目築43年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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