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ペスカコート天満
賃貸 マンションペスカコート天満
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市天満1丁目5番地27号築35年地上3階建て-
間取り図
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メゾンアップル A202
賃貸 アパートメゾンアップル A202
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩24分 JR日南線 南方駅 徒歩3分宮崎県宮崎市大字本郷南方3019-1築29年地上2階建て-
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宮崎県宮崎市大字田吉348番地3号 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市大字田吉348番地3号 マンション
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩2分 JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩22分宮崎県宮崎市大字田吉348番地3号築29年地上4階建て-
間取り図
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永吉コーポ
賃貸 アパート永吉コーポ
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩1分宮崎県宮崎市大工1丁目9番地7号築43年地上3階建て-
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サンケイマンション第8ビル
賃貸 マンションサンケイマンション第8ビル
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字田吉築28年地上4階建て-
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ユーミーあかえ
賃貸 マンションユーミーあかえ
JR日南線 田吉駅 徒歩4分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩26分宮崎県宮崎市大字田吉築23年地上3階建て-
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アネックススズランII A203
賃貸 アパートアネックススズランII A203
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩4分 バス 田吉下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大字田吉築19年地上2階建て-
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ラフィーネ加納A
賃貸 アパートラフィーネ加納A
JR日豊本線 加納駅 徒歩4分 バス 牧の札下車 徒歩2分宮崎県宮崎市清武町加納甲築27年地上2階建て-
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グレートロック
賃貸 マンショングレートロック
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩5分 バス 佐土原旭町下車 徒歩1分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築35年地上7階建て-
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フィオーレ・アール・ウーノ
賃貸 アパートフィオーレ・アール・ウーノ
JR日豊本線 田野駅 徒歩5分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス34分 合又下車 徒歩3分宮崎県宮崎市田野町甲築13年地上2階建て-
間取り図
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銀屋ビル
賃貸 マンション銀屋ビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩2分宮崎県宮崎市大淀4丁目築24年地上3階建て-
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セレニティ川添 B棟
賃貸 マンションセレニティ川添 B棟
JR日南線 木花駅 徒歩3分 バス 木花駅西口下車 徒歩3分宮崎県宮崎市大字熊野706-3築37年地上3階建て-
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MMイーストビル
賃貸 マンションMMイーストビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分 JR日南線 田吉駅 徒歩27分宮崎県宮崎市恒久1丁目築45年地上3階建て-
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リアン都城
賃貸 マンションリアン都城
JR日豊本線 都城駅 徒歩4分 JR日豊本線 西都城駅 徒歩32分宮崎県都城市北原町築13年地上8階建て-
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ポポラーレ
賃貸 アパートポポラーレ
JR日豊本線 西都城駅 徒歩4分宮崎県都城市宮丸町築12年地上2階建て-
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マーベラス ヒルII
賃貸 アパートマーベラス ヒルII
JR日豊本線 清武駅 徒歩5分宮崎県宮崎市清武町船引築13年地上2階建て-
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カーサローズマリー
賃貸 アパートカーサローズマリー
JR日南線 田吉駅 徒歩4分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス10分 田吉下車 徒歩4分宮崎県宮崎市大字田吉築13年地上2階建て-
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エアリー赤江 108、208、303他
賃貸 マンションエアリー赤江 108、208、303他
JR日南線 田吉駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字田吉202築45年地上3階建て-
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Casa Fiorita
賃貸 アパートCasa Fiorita
JR日豊本線 清武駅 徒歩4分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス15分 清武駅前下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町船引築39年地上3階建て-
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サンリット・栄和 A棟
賃貸 アパートサンリット・栄和 A棟
JR吉都線 小林駅 徒歩3分宮崎県小林市駅南211番地築14年地上2階建て-
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第五渡辺ビル
賃貸 アパート第五渡辺ビル
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩2分 バス 神宮駅前下車 徒歩4分宮崎県宮崎市南花ケ島町築47年地上4階建て-
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パレ・ドゥ大淀
賃貸 マンションパレ・ドゥ大淀
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築36年地上4階建て-
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サンモアハイム
賃貸 アパートサンモアハイム
JR日南線 木花駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字熊野築39年地上2階建て-
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ネバーランド
賃貸 マンションネバーランド
JR日豊本線 清武駅 徒歩5分宮崎県宮崎市清武町正手2丁目築35年地上3階建て-
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マキ貸家 A
賃貸 一戸建てマキ貸家 A
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩3分 バス 南宮崎駅下車 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築32年地上1階建て-
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アルフォンスアカギA
賃貸 アパートアルフォンスアカギA
JR日豊本線 財光寺駅 徒歩5分宮崎県日向市財光寺築30年地上2階建て-
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ディアス駅前 A0102
賃貸 アパートディアス駅前 A0102
JR日豊本線 門川駅 徒歩1分宮崎県東臼杵郡門川町東栄町3丁目1-1築24年地上2階建て-
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宮崎県宮崎市恒久南1丁目 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市恒久南1丁目 マンション
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩4分 バス 宮交バス下車 徒歩8分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築30年地上4階建て-
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シェルトメゾン B
賃貸 アパートシェルトメゾン B
JR日南線 日南駅 徒歩5分 JR日南線 油津駅 バス5分 工場前下車 徒歩6分宮崎県日南市中央通1丁目築10年地上2階建て-
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アルティスタ A
賃貸 アパートアルティスタ A
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩5分 バス 南花ヶ島下車 徒歩2分宮崎県宮崎市南花ケ島町築10年地上3階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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