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グレートロック
賃貸 マンショングレートロック
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩5分 バス 佐土原旭町下車 徒歩1分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築35年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラルアイランド青島
賃貸 マンションコーラルアイランド青島
JR日南線 青島駅 徒歩4分 JR日南線 子供の国駅 徒歩15分宮崎県宮崎市青島2丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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EnSIA E17号室
賃貸 アパートEnSIA E17号室
JR日南線 木花駅 徒歩5分宮崎県宮崎市大字熊野500-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ディアコート佐土原
賃貸 アパートディアコート佐土原
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩5分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築21年地上2階建て-
間取り図
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カルム・アビタシオン
賃貸 マンションカルム・アビタシオン
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩5分 JR日豊本線 日向住吉駅 3.6km宮崎県宮崎市大字芳士築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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ESPOIR
賃貸 アパートESPOIR
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市神宮東2丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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コスモ高千穂
賃貸 マンションコスモ高千穂
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分 バス 高千穂2丁目下車 徒歩2分宮崎県宮崎市高千穂通1丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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サーパス宮崎駅前
賃貸 マンションサーパス宮崎駅前
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩2分宮崎県宮崎市高千穂通2丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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宮崎県宮崎市神宮西2丁目 アパート
賃貸 アパート宮崎県宮崎市神宮西2丁目 アパート
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分宮崎県宮崎市神宮西2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アンシャンテII
賃貸 マンションアンシャンテII
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩5分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス20分 住吉駅前下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大字島之内築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ユーミー旭
賃貸 マンションユーミー旭
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩1分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築37年地上3階建て-
間取り図
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プラムQ II棟
賃貸 アパートプラムQ II棟
JR日南線 串間駅 徒歩5分宮崎県串間市東町5番地4築8年地上2階建て-
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カーサミント
賃貸 アパートカーサミント
JR日南線 田吉駅 徒歩3分宮崎県宮崎市大字恒久築12年地上2階建て-
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エスポワール都城I
賃貸 マンションエスポワール都城I
JR日豊本線 都城駅 徒歩3分宮崎県都城市上川東1丁目築34年地上8階建て-
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サニーコート恒久
賃貸 マンションサニーコート恒久
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩3分 バス 南宮崎前下車 徒歩6分宮崎県宮崎市恒久南1丁目築49年地上4階建て-
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ANマンション
賃貸 マンションANマンション
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩2分宮崎県宮崎市大字芳士築26年地上4階建て-
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シェルトメゾン B
賃貸 アパートシェルトメゾン B
JR日南線 日南駅 徒歩5分 JR日南線 油津駅 バス5分 工場前下車 徒歩6分宮崎県日南市中央通1丁目築10年地上2階建て-
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ネオ・グランツ
賃貸 マンションネオ・グランツ
JR日南線 宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市広島1丁目築20年地上6階建て-
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宮崎県宮崎市神宮東3丁目 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市神宮東3丁目 マンション
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩2分宮崎県宮崎市神宮東3丁目築40年地上7階建て-
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宮崎県宮崎市大淀4丁目 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市大淀4丁目 マンション
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩3分 バス 宮交本社前下車 徒歩2分宮崎県宮崎市大淀4丁目築36年地上7階建て-
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宮崎県宮崎市太田4丁目 マンション
賃貸 マンション宮崎県宮崎市太田4丁目 マンション
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩3分宮崎県宮崎市太田4丁目築47年地上5階建て-
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いとまんマンション
賃貸 マンションいとまんマンション
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩4分 バス 神宮駅前下車 徒歩3分宮崎県宮崎市神宮東3丁目築39年地上5階建て-
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長友コーポ(清武)
賃貸 アパート長友コーポ(清武)
JR日豊本線 清武駅 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町正手2丁目築42年地上2階建て-
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ホープパレス
賃貸 マンションホープパレス
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩3分宮崎県宮崎市大字新名爪築22年地上4階建て-
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Ysコーポ
賃貸 マンションYsコーポ
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス15分 県病院前下車 徒歩6分宮崎県宮崎市西高松町1-4築33年地上3階建て-
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コンフォート宮崎
賃貸 マンションコンフォート宮崎
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩2分宮崎県宮崎市大淀4丁目築32年地上3階建て-
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ミルド東大淀
賃貸 マンションミルド東大淀
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩1分 JR日南線 田吉駅 徒歩29分宮崎県宮崎市東大淀2丁目51築50年地上4階建て-
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ディアコート佐土原
賃貸 アパートディアコート佐土原
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩5分宮崎県宮崎市佐土原町松小路築21年地上2階建て-
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パールハイツ
賃貸 アパートパールハイツ
JR日豊本線 清武駅 徒歩5分 JR日豊本線 加納駅 3.8km宮崎県宮崎市清武町船引303番地2号築36年地上3階建て-
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奥野アパート
賃貸 アパート奥野アパート
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分宮崎県宮崎市恒久1丁目4番地15号築44年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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