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LIBTH水前寺
賃貸 マンションLIBTH水前寺
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩4分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-21築3年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セキュレア須屋 J棟
賃貸 アパートセキュレア須屋 J棟
熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩5分 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩11分熊本県合志市須屋52-35築6年地上3階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区坪井1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区坪井1丁目 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩4分 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区坪井1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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グランフェリーチェ並木坂
賃貸 マンショングランフェリーチェ並木坂
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区南坪井町6-7築7年地上10階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 マンション
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩2分 熊本市電B系統 新町駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目築5年地上12階建て-
間取り図
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プレアール九品寺
賃貸 マンションプレアール九品寺
熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩4分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-5築30年地上5階建て-
間取り図
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フラワーセブン
賃貸 マンションフラワーセブン
熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩4分 熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩8分熊本県熊本市東区健軍1丁目5-1築39年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ里 A0201
賃貸 アパートラ・フォーレ里 A0201
JR九州新幹線 新水俣駅 徒歩3分熊本県水俣市陳内309-6築29年地上2階建て-
間取り図
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キャッスルメイト 新町
賃貸 マンションキャッスルメイト 新町
熊本市電B系統 新町駅 徒歩3分 熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区新町2丁目築10年地上6階建て-
間取り図
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熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩3分熊本県熊本市東区健軍3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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レインボーII
賃貸 アパートレインボーII
熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩2分熊本県合志市須屋築12年地上3階建て-
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Claver熊本城
賃貸 マンションClaver熊本城
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-21築11年地上10階建て-
間取り図
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GLC熊本駅南
賃貸 マンションGLC熊本駅南
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩12分熊本県熊本市西区二本木2丁目12-15築9年地上10階建て-
間取り図
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プレアール細工町
賃貸 マンションプレアール細工町
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩2分 熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区細工町1丁目19-3築34年地上10階建て-
間取り図
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クロノス51新町VI
賃貸 マンションクロノス51新町VI
熊本市電B系統 新町駅 徒歩3分 熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区新町4丁目築1年地上10階建て-
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熊本県熊本市中央区上通町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区上通町 マンション
熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区上通町築18年地上7階建て-
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S.PROUD水前寺駅前
賃貸 マンション 新築S.PROUD水前寺駅前
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-18新築地上8階建て-
間取り図
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コアマンション大江
賃貸 マンションコアマンション大江
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区新大江1丁目築27年地上12階建て-
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熊本県熊本市北区室園町10-32 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市北区室園町10-32 マンション
熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩5分 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩10分熊本県熊本市北区室園町10-32築46年地上4階建て-
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ステーションハイツ
賃貸 マンションステーションハイツ
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩5分熊本県八代市萩原町2丁目6-16築34年地上5階建て-
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パンダビル
賃貸 マンションパンダビル
熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区大江6丁目築26年地上10階建て-
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ルーナ・F
賃貸 アパート 新築ルーナ・F
JR鹿児島本線 南荒尾駅 徒歩2分熊本県荒尾市一部新築地上2階建て-
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ライズ新町
賃貸 アパートライズ新町
熊本市電B系統 新町駅 徒歩3分 JR九州新幹線 熊本駅 バス4分 明八橋下車 徒歩3分熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12築34年地上4階建て-
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毘沙門TMJマンション
賃貸 マンション毘沙門TMJマンション
JR三角線 宇土駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩1分熊本県宇土市三拾町403-18築3年地上7階建て-
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熊本県熊本市中央区辛島町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区辛島町 マンション
熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩3分 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区辛島町築11年地上10階建て-
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オリエンタル黒髪
賃貸 マンションオリエンタル黒髪
JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩2分熊本県熊本市北区黒髪7丁目154-6築27年地上3階建て-
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セピアコート
賃貸 アパートセピアコート
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩5分熊本県熊本市北区打越町築27年地上2階建て-
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熊本県熊本市中央区南坪井町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区南坪井町 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区南坪井町築7年地上10階建て-
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ピュアティ弐番館
賃貸 アパートピュアティ弐番館
熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区坪井6丁目築21年地上2階建て-
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プラムハウス
賃貸 アパートプラムハウス
JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩3分熊本県熊本市西区池田4丁目築35年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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