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アークステーション
賃貸 アパートアークステーション
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩5分熊本県熊本市南区刈草2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ステーションフロントハイツIII
賃貸 アパートステーションフロントハイツIII
JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩4分熊本県宇土市松原町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーリーシャットB
賃貸 アパートアーリーシャットB
JR鹿児島本線 富合駅 徒歩4分熊本県熊本市南区富合町志々水築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区新大江1丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区新大江1丁目 アパート
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩2分 バス 熊高正門前バス停下車 徒歩1分熊本県熊本市中央区新大江1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区国府1丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区国府1丁目 アパート
熊本市電A系統 国府駅 徒歩5分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区国府1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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D’グラフォート熊本タワー
賃貸 マンションD’グラフォート熊本タワー
熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩3分 熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区大江5丁目築19年地上25階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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AXiS神水
賃貸 マンションAXiS神水
熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩5分 バス 北窪下車 徒歩4分熊本県熊本市中央区神水2丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区新町3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区新町3丁目 マンション
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区新町3丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープルV
賃貸 アパートメープルV
JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩5分熊本県菊池郡大津町大字室築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH平成WEST
賃貸 マンションLIBTH平成WEST
JR豊肥本線 平成駅 徒歩4分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩26分熊本県熊本市中央区本山町築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス42新町V
賃貸 マンションクロノス42新町V
熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩3分 JR豊肥本線 熊本駅 徒歩20分熊本県熊本市中央区新町2丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーメゾン新大江 A0202
賃貸 アパートユーメゾン新大江 A0202
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩2分熊本県熊本市中央区新大江1丁目10-8築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルテック須屋I A0105
賃貸 アパートベルテック須屋I A0105
熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩2分熊本県合志市須屋1078-1築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファボーリ水前寺 A0204
賃貸 アパートファボーリ水前寺 A0204
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩4分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区国府1丁目8-68築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プレジデント水前寺
賃貸 マンションプレジデント水前寺
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩3分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10築37年地上15階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区大江6丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区大江6丁目 マンション
熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩5分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区大江6丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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熊本県熊本市北区清水亀井町39番12号 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市北区清水亀井町39番12号 アパート
熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩5分 熊本電気鉄道 北熊本駅 バス5分 亀井下車 徒歩5分熊本県熊本市北区清水亀井町39番12号築6年地上2階建て-
間取り図
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表参道グレイスK
賃貸 マンション 新築表参道グレイスK
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩5分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分熊本県熊本市中央区北千反畑町新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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hacokuro garden(ハコクロ
賃貸 アパートhacokuro garden(ハコクロ
熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩4分 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区黒髪3丁目4-39築7年地上2階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区米屋町3丁目53 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区米屋町3丁目53 マンション
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区米屋町3丁目53築37年地上5階建て-
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GRAND CRU CLASSE大津II
賃貸 アパート 新築GRAND CRU CLASSE大津II
JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩5分熊本県菊池郡大津町大字室新築地上2階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 マンション
熊本市電A系統 国府駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区坪井3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区坪井3丁目 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区坪井3丁目築28年地上8階建て-
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賃料 / 管理費等
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リバーサイド川端
賃貸 マンションリバーサイド川端
熊本市電A系統 祇園橋駅 徒歩2分 バス 祇園橋下車 徒歩1分熊本県熊本市中央区川端町築16年地上9階建て-
間取り図
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ロマネスク水前寺
賃貸 マンションロマネスク水前寺
熊本市電A系統 市立体育館前駅 徒歩3分 バス 県立図書館入口下車 徒歩4分熊本県熊本市中央区出水2丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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幸祐ハイム
賃貸 アパート幸祐ハイム
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区大江6丁目築33年地上3階建て-
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ヴィオラ健軍
賃貸 マンションヴィオラ健軍
熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩1分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩3分熊本県熊本市東区健軍3丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区出水1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区出水1丁目 マンション
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩2分熊本県熊本市中央区出水1丁目築36年地上8階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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J PLACE
賃貸 マンションJ PLACE
熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分 バス 明八橋下車 徒歩2分熊本県熊本市中央区小沢町築7年地上10階建て-
間取り図
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LIBTH新町WEST
賃貸 マンションLIBTH新町WEST
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩3分 熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区新町3丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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