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ヴィオラ健軍
賃貸 マンションヴィオラ健軍
熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩1分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩3分熊本県熊本市東区健軍3丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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熊本県熊本市東区健軍2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区健軍2丁目 アパート
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩2分 バス 健軍校前下車 徒歩2分熊本県熊本市東区健軍2丁目築45年地上2階建て-
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PARTIE神水
賃貸 マンションPARTIE神水
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩3分 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩4分熊本県熊本市東区健軍4丁目3-26築3年地上10階建て-
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幸
賃貸 アパート幸
熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩5分 熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩6分熊本県熊本市東区健軍3丁目築1年地上2階建て-
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Lumiere健軍
賃貸 マンションLumiere健軍
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩2分熊本県熊本市東区健軍2丁目築6年地上5階建て-
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カミングビル
賃貸 マンションカミングビル
熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩3分 熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩4分熊本県熊本市東区健軍3丁目築33年地上4階建て-
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熊本県熊本市東区若葉1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区若葉1丁目 マンション
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩4分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩9分熊本県熊本市東区若葉1丁目築33年地上4階建て-
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レオパレスPronto
賃貸 アパートレオパレスPronto
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩5分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩14分熊本県熊本市東区渡鹿9丁目築18年地上2階建て-
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ゴールデン東海
賃貸 マンションゴールデン東海
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩2分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩22分熊本県熊本市東区渡鹿8丁目築36年地上7階建て-
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熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩1分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩3分熊本県熊本市東区健軍3丁目築2年地上9階建て-
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熊本県熊本市東区若葉1丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区若葉1丁目 アパート
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩5分 バス 健軍遊園地前下車 徒歩1分熊本県熊本市東区若葉1丁目築28年地上2階建て-
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熊本県熊本市東区健軍4丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区健軍4丁目 マンション
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩4分 バス たけみや下車 徒歩4分熊本県熊本市東区健軍4丁目築29年地上3階建て-
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大京司ビル
賃貸 アパート大京司ビル
熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩4分熊本県熊本市東区新生2丁目築35年地上3階建て-
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エスポアール21
賃貸 アパートエスポアール21
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩4分熊本県熊本市東区健軍4丁目築29年地上3階建て-
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グランシャリオ・T
賃貸 アパートグランシャリオ・T
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩1分熊本県熊本市東区渡鹿8丁目築11年地上2階建て-
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熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩3分 バス 健軍電停前下車 徒歩1分熊本県熊本市東区健軍3丁目築26年地上11階建て-
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熊本県熊本市東区新生2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区新生2丁目 アパート
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩3分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩4分熊本県熊本市東区新生2丁目築38年地上4階建て-
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熊本県熊本市東区渡鹿8丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区渡鹿8丁目 アパート
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩5分熊本県熊本市東区渡鹿8丁目築11年地上2階建て-
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大路ビル
賃貸 アパート大路ビル
熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩2分 バス 神水町下車 徒歩2分熊本県熊本市東区健軍1丁目築44年地上3階建て-
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グランデール健軍
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熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩3分 バス 健軍校前下車 徒歩2分熊本県熊本市東区健軍2丁目築34年地上5階建て-
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熊本県熊本市東区健軍4丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区健軍4丁目 アパート
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩5分 バス たけみや下車 徒歩4分熊本県熊本市東区健軍4丁目築52年地上2階建て-
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クレアグランツ
賃貸 マンションクレアグランツ
熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩3分 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩8分熊本県熊本市東区健軍1丁目築9年地上9階建て-
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熊本県熊本市東区健軍4丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築熊本県熊本市東区健軍4丁目 テラスハウス
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩5分 熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩4分熊本県熊本市東区健軍4丁目新築地上2階建て-
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フラワーセブン
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熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩4分 熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩8分熊本県熊本市東区健軍1丁目5-1築39年地上4階建て-
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熊本県熊本市東区健軍2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区健軍2丁目 マンション
熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩2分 バス 神水町下車 徒歩2分熊本県熊本市東区健軍2丁目築27年地上10階建て-
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熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩3分熊本県熊本市東区健軍3丁目築36年地上4階建て-
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シャーメゾン クレール
賃貸 アパートシャーメゾン クレール
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩5分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩9分熊本県熊本市東区若葉2丁目築19年地上2階建て-
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熊本県熊本市東区若葉2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区若葉2丁目 アパート
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩5分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩9分熊本県熊本市東区若葉2丁目築19年地上2階建て-
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クロノス新生
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熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩2分 バス 動植物園入口下車 徒歩2分熊本県熊本市東区新生1丁目築26年地上4階建て-
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クロノス庄口公園
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熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩1分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩3分熊本県熊本市東区健軍3丁目築17年地上10階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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