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レオパレス水前寺
賃貸 マンションレオパレス水前寺
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区水前寺3丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LIBTH南熊本
賃貸 マンションLIBTH南熊本
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩2分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15築7年地上12階建て-
間取り図
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グランヴィア国府
賃貸 アパートグランヴィア国府
熊本市電A系統 国府駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区国府2丁目11-3築6年地上2階建て-
間取り図
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クロノス32小沢町
賃貸 マンションクロノス32小沢町
JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩15分 熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区小沢町10築8年地上9階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区南熊本5丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区南熊本5丁目 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区南熊本5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩5分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区北千反畑町5-27築24年地上2階建て-
間取り図
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フェリーチェ古城公園
賃貸 マンションフェリーチェ古城公園
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区新町1丁目1-27築8年地上10階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区新町3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区新町3丁目 マンション
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩3分 熊本市電B系統 段山町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区新町3丁目築9年地上10階建て-
間取り図
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UCレジデンス小沢町
賃貸 マンションUCレジデンス小沢町
熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区小沢町19番1号築34年地上10階建て-
間取り図
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クロノス40新町III
賃貸 マンションクロノス40新町III
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩2分 熊本市電B系統 段山町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区新町3丁目築5年地上12階建て-
間取り図
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LIBTH新町
賃貸 マンションLIBTH新町
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩5分 熊本市電B系統 新町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区新町4丁目5-32築4年地上14階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区南千反畑町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区南千反畑町 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩5分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区南千反畑町築24年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 マンション
熊本市電A系統 河原町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町築6年地上11階建て-
間取り図
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クロノス42新町V
賃貸 マンションクロノス42新町V
熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10築5年地上10階建て-
間取り図
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クロノス48練兵町
賃貸 マンションクロノス48練兵町
熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩3分 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分熊本県熊本市中央区練兵町築2年地上12階建て-
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レオパレスHeartWalk
賃貸 アパートレオパレスHeartWalk
熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区新町4丁目築19年地上2階建て-
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フォーエス紺屋今町
賃貸 マンションフォーエス紺屋今町
熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩5分 熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区紺屋今町3-8築19年地上12階建て-
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A REST新町
賃貸 マンションA REST新町
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩2分 熊本市電B系統 新町駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1築13年地上6階建て-
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柿本ハイツ
賃貸 アパート柿本ハイツ
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区島崎1丁目築43年地上3階建て-
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熊本県熊本市中央区神水本町20番9号 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区神水本町20番9号 アパート
熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩2分熊本県熊本市中央区神水本町20番9号築1年地上2階建て-
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ラ・エスパシオ水前寺駅前ビル
賃貸 マンションラ・エスパシオ水前寺駅前ビル
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目築25年地上7階建て-
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ハクベリーズ南千反
賃貸 マンションハクベリーズ南千反
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12築35年地上8階建て-
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ベルフォース
賃貸 マンションベルフォース
熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区段山本町2-7築7年地上12階建て-
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熊本県熊本市中央区船場町2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区船場町2丁目 マンション
熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区船場町2丁目築19年地上11階建て-
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LIBTH水前寺駅前
賃貸 マンションLIBTH水前寺駅前
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区水前寺3丁目7-11築3年地上12階建て-
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熊本県熊本市中央区通町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区通町 マンション
熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区通町築33年地上12階建て-
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熊本県熊本市中央区水前寺公園 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区水前寺公園 マンション
熊本市電A系統 国府駅 徒歩2分 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区水前寺公園築11年地上11階建て-
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熊本県熊本市中央区辛島町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区辛島町 マンション
熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩3分 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区辛島町築11年地上10階建て-
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熊本県熊本市中央区南坪井町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区南坪井町 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区南坪井町築7年地上10階建て-
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熊本県熊本市中央区呉服町2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区呉服町2丁目 マンション
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩1分熊本県熊本市中央区呉服町2丁目築19年地上10階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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