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福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1 テラスハウス
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 九産大前駅 3.2km福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB千早南フロル
賃貸 アパートCB千早南フロル
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩17分福岡県福岡市東区名島2丁目33-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOLUNA旦過 マーケットプレイス
賃貸 マンションSOLUNA旦過 マーケットプレイス
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3築4年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウイングス重住
賃貸 マンションウイングス重住
JR日豊本線 城野駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24築8年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Bay Ridge ベイリッジ
賃貸 マンションBay Ridge ベイリッジ
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩22分福岡県北九州市戸畑区旭町6-19築4年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンシャイン・サファイア・プリンセス戸畑
賃貸 マンションサンシャイン・サファイア・プリンセス戸畑
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩23分福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10築3年地上10階建て-
間取り図
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ステイシス博多駅前
賃貸 マンションステイシス博多駅前
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22築12年地上13階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22築12年地上13階建て-
間取り図
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ANDON
賃貸 マンションANDON
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-8築11年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リアンシエルブルー雑餉隈
賃貸 マンションリアンシエルブルー雑餉隈
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1築5年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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OH Ohashi BLD.
賃貸 マンションOH Ohashi BLD.
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大橋1丁目4-19築2年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LwithP
賃貸 マンションLwithP
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-26築3年地上9階建て-
間取り図
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RISOIE‐CINQ
賃貸 マンションRISOIE‐CINQ
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分福岡県福岡市南区井尻5丁目12築2年地上8階建て-
間取り図
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RE BLDG
賃貸 マンションRE BLDG
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18築3年地上13階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-15 マンション
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-15築15年地上10階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7築6年地上13階建て-
間取り図
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レジデンス カレント
賃貸 アパートレジデンス カレント
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 徒歩4分 西鉄甘木線 北野駅 徒歩23分福岡県久留米市北野町十郎丸2268番地5築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レヴァレント黒崎
賃貸 アパートレヴァレント黒崎
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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フレシールこまどり
賃貸 アパートフレシールこまどり
JR日豊本線 築城駅 徒歩3分福岡県築上郡築上町大字東築城220築17年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目 アパート
JR筑肥線 今宿駅 徒歩5分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩9分福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目築5年地上2階建て-
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福岡県福岡市早良区城西1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区城西1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分福岡県福岡市早良区城西1丁目築30年地上9階建て-
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草木コーポ
賃貸 アパート草木コーポ
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩2分福岡県大牟田市大字草木築39年地上2階建て-
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ルピナス天神
賃貸 マンションルピナス天神
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15番15号築15年地上10階建て-
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グランデージ・ネオ
賃貸 アパートグランデージ・ネオ
JR久大本線 御井駅 徒歩4分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩22分福岡県久留米市山川町築13年地上2階建て-
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福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25築4年地上5階建て-
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フェリーチェ ドゥーエB
賃貸 アパートフェリーチェ ドゥーエB
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩7分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩5分福岡県小郡市小郡築10年地上2階建て-
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ROSE JAM(ローズジャム) 502号
賃貸 マンションROSE JAM(ローズジャム) 502号
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩18分福岡県久留米市津福本町1656-1築11年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県福岡市西区姪の浜5丁目12-1 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区姪の浜5丁目12-1 アパート
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分福岡県福岡市西区姪の浜5丁目12-1築7年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目17-3 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目17-3 アパート
JR香椎線 伊賀駅 徒歩3分福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目17-3築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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