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アンピール県庁駅前
賃貸 マンションアンピール県庁駅前
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分福岡県福岡市博多区千代1丁目築25年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区東比恵3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区東比恵3丁目 アパート
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区東比恵3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォートベネフィス箱崎8
賃貸 アパートコンフォートベネフィス箱崎8
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩8分福岡県福岡市東区箱崎2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エテルノフェリーチェII
賃貸 アパートエテルノフェリーチェII
JR筑豊本線 新入駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩5分福岡県直方市大字感田築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルエ大濠
賃貸 マンションエルエ大濠
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区黒門築7年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティベール鷹ノ巣
賃貸 アパートシティベール鷹ノ巣
筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 香椎駅 バス5分 唐の原下車 徒歩5分福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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福岡県古賀市天神1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県古賀市天神1丁目 アパート
JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩15分福岡県古賀市天神1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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アモル筑前
賃貸 アパートアモル筑前
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マダムヴィオーレII
賃貸 アパートマダムヴィオーレII
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩5分福岡県筑紫野市紫2丁目3-14築29年地上2階建て-
間取り図
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ファミーユ16 C102
賃貸 アパートファミーユ16 C102
JR鹿児島本線 原田駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩30分福岡県筑紫野市原田5丁目2-2築31年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29築35年地上14階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20築20年地上13階建て-
間取り図
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レオパレスMK−I
賃貸 アパートレオパレスMK−I
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市南薫町1596築24年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区筥松4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区筥松4丁目 アパート
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩20分福岡県福岡市東区筥松4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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CIELO渡辺通
賃貸 アパートCIELO渡辺通
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-35築4年地上3階建て-
間取り図
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アヴニール
賃貸 アパートアヴニール
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区千代1丁目19-24築36年地上2階建て-
間取り図
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グリーンヒル櫛原
賃貸 マンショングリーンヒル櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町1500築22年地上6階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目12番16号 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目12番16号 アパート
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩12分福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目12番16号築20年地上2階建て-
間取り図
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福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-28 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-28 アパート
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩3分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩14分福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-28築28年地上2階建て-
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クレフラスト南薫西町
賃貸 アパートクレフラスト南薫西町
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市南薫西町1971-17築17年地上2階建て-
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ブラウニー弐番館
賃貸 アパートブラウニー弐番館
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩12分福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目築20年地上2階建て-
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ソシアル六本松
賃貸 マンションソシアル六本松
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-23築28年地上9階建て-
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エスポワール浄水通り
賃貸 マンションエスポワール浄水通り
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-10築40年地上7階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区比恵町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区比恵町 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区比恵町築20年地上8階建て-
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福岡県福岡市博多区上川端町12-5 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区上川端町12-5 マンション
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区上川端町12-5築38年地上3階建て-
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リーベヴィラ姪浜
賃貸 アパートリーベヴィラ姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分福岡県福岡市西区姪の浜4丁目築19年地上2階建て-
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TATTOI香椎
賃貸 マンションTATTOI香椎
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩4分福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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シャーメゾン博多駅前 A0102
賃貸 マンションシャーメゾン博多駅前 A0102
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩4分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-5築9年地上3階建て-
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エポックサンハイム A棟 A0201
賃貸 アパートエポックサンハイム A棟 A0201
JR香椎線 宇美駅 徒歩3分福岡県糟屋郡宇美町宇美中央4丁目1-7築23年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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