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レオパレス21下曽根
賃貸 アパートレオパレス21下曽根
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩5分 JR日豊本線 安部山公園駅 3.4km福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目7-16築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フェリス城野
賃貸 マンションラ・フェリス城野
JR日豊本線 城野駅 徒歩3分 JR日田彦山線 城野駅 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルポ門司駅前ビル
賃貸 マンションルポ門司駅前ビル
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩5分 JR山陽本線 門司駅 徒歩5分福岡県北九州市門司区柳町2丁目4-10築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンピール唐人町
賃貸 マンションアンピール唐人町
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩23分福岡県福岡市中央区黒門6-45築26年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区中洲5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区中洲5丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区中洲5丁目築11年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナトリエ
賃貸 マンションモナトリエ
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スタディ小倉離宮
賃貸 マンションスタディ小倉離宮
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24築4年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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かりん館
賃貸 マンションかりん館
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-15築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パンルネックス・クリスタル大濠II
賃貸 マンションパンルネックス・クリスタル大濠II
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフォレスト片野
賃貸 マンションアーバンフォレスト片野
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト天神WEST
賃貸 マンションエンクレスト天神WEST
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-19築5年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤めぞん
賃貸 マンション藤めぞん
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハミングAI
賃貸 アパートハミングAI
西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩18分福岡県小郡市三沢4383-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンスM-1
賃貸 アパートレジデンスM-1
JR久大本線 田主丸駅 徒歩4分 JR久大本線 筑後吉井駅 7.6km福岡県久留米市田主丸町田主丸882-5築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンセール大橋
賃貸 マンションサンセール大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩20分福岡県福岡市南区大橋1丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大宮1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市中央区大宮1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区大宮1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区野間1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区野間1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分福岡県福岡市南区野間1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス カレント
賃貸 アパートレジデンス カレント
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 徒歩4分 西鉄甘木線 北野駅 徒歩23分福岡県久留米市北野町十郎丸2268番地5築10年地上2階建て-
間取り図
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casamento SCOLO
賃貸 アパートcasamento SCOLO
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目2-14築5年地上2階建て-
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福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分福岡県福岡市南区大橋1丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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ロイヤルイン高宮
賃貸 マンションロイヤルイン高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分福岡県福岡市南区高宮5丁目10-18築35年地上4階建て-
間取り図
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メゾン・ド・祇園
賃貸 マンションメゾン・ド・祇園
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区御供所町2-48築38年地上11階建て-
間取り図
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コーポ森
賃貸 アパートコーポ森
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩15分福岡県大野城市錦町2丁目1-23築29年地上5階建て-
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クレセント春日原
賃貸 マンションクレセント春日原
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6築6年地上8階建て-
間取り図
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ネオポリス大橋
賃貸 マンションネオポリス大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分福岡県福岡市南区塩原4丁目11-21築34年地上7階建て-
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リバティシティ大濠
賃貸 マンションリバティシティ大濠
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区黒門8-27築18年地上9階建て-
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レオパレスさくら
賃貸 アパートレオパレスさくら
JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩5分福岡県遠賀郡水巻町頃末南3丁目築18年地上2階建て-
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福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区筥松2丁目築24年地上9階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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