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エンクレスト呉服町
賃貸 マンションエンクレスト呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区下呉服町3-23築5年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シェル・ボヌール周船寺
賃貸 マンションシェル・ボヌール周船寺
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩4分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩20分福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-30築14年地上5階建て-
間取り図
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パサデーラ室見
賃貸 マンションパサデーラ室見
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分福岡県福岡市早良区室見2丁目15番21号築18年地上7階建て-
間取り図
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ローズモント・フレア六本松
賃貸 マンションローズモント・フレア六本松
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-11築21年地上10階建て-
間取り図
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ファミール西新
賃貸 マンションファミール西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19築43年地上7階建て-
間取り図
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Sakura壱番館
賃貸 アパートSakura壱番館
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-18築20年地上2階建て-
間取り図
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ステーションコア西新
賃貸 マンションステーションコア西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩15分福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15築34年地上7階建て-
間取り図
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サングレイス大手門
賃貸 マンションサングレイス大手門
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩17分福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-24築34年地上5階建て-
間取り図
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寿ハイツ
賃貸 アパート寿ハイツ
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区三筑2丁目26-5築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セントレイト須恵II
賃貸 アパートセントレイト須恵II
JR香椎線 須恵駅 徒歩3分 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩19分福岡県糟屋郡須惠町大字植木585-2築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラフィーヌ薬院II
賃貸 マンションラフィーヌ薬院II
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27築37年地上7階建て-
間取り図
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サンハイツ平尾
賃貸 マンションサンハイツ平尾
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8築50年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライオンズマンション南福岡中央
賃貸 マンションライオンズマンション南福岡中央
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩6分福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26築33年地上13階建て-
間取り図
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リブレア七隈駅前A
賃貸 アパートリブレア七隈駅前A
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区松山2丁目36-22築19年地上2階建て-
間取り図
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オータムレーベンII
賃貸 マンションオータムレーベンII
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩4分福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5築9年地上7階建て-
間取り図
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リースランド伊都 II
賃貸 アパートリースランド伊都 II
バス 徒歩5分福岡県福岡市西区今宿西1丁目築17年地上2階建て-
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ル・レーヴ七隈II
賃貸 マンション 新築ル・レーヴ七隈II
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩9分福岡県福岡市城南区松山2丁目新築地上5階建て-
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LIBTH平尾II
賃貸 マンションLIBTH平尾II
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩15分福岡県福岡市南区市崎1丁目築4年地上13階建て-
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KR stage I
賃貸 アパートKR stage I
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩7分福岡県福岡市東区箱崎3丁目築12年地上2階建て-
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サンライズ金山駅前
賃貸 マンションサンライズ金山駅前
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩10分福岡県福岡市城南区七隈4丁目築19年地上2階建て-
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WOGUE OHTEMON
賃貸 マンションWOGUE OHTEMON
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大手門1丁目築12年地上7階建て-
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イル・グラッツィア美野島I
賃貸 マンションイル・グラッツィア美野島I
バス 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区美野島3丁目築20年地上4階建て-
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ピコロ九産大I
賃貸 アパートピコロ九産大I
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩9分福岡県福岡市東区唐原1丁目築18年地上2階建て-
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ネストピア大橋駅前
賃貸 マンションネストピア大橋駅前
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩16分福岡県福岡市南区向野2丁目築4年地上13階建て-
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福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩4分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築42年地上5階建て-
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アポロ久留米東町
賃貸 マンションアポロ久留米東町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市東町5-1築11年地上15階建て-
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福岡県福岡市中央区平尾1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区平尾1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区平尾1丁目築22年地上11階建て-
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プレジール薬院テラス
賃貸 マンションプレジール薬院テラス
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区薬院3丁目築3年地上11階建て-
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アイズ南福岡
賃貸 マンションアイズ南福岡
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩6分福岡県福岡市博多区寿町3丁目築4年地上11階建て-
間取り図
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レオネクスト立花
賃貸 アパートレオネクスト立花
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分福岡県福岡市南区井尻3丁目築11年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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