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ロイヤル呉服112
賃貸 マンションロイヤル呉服112
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区綱場町築20年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスペデザ大濠
賃貸 マンションレスペデザ大濠
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩25分福岡県福岡市中央区港2丁目7-16築25年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラフィーネ箱崎駅前
賃貸 マンションラフィーネ箱崎駅前
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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ヒルクレスト大橋駅前ロータリー
賃貸 マンションヒルクレスト大橋駅前ロータリー
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分福岡県福岡市南区大橋1丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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ビュークレスト大橋駅西口
賃貸 マンションビュークレスト大橋駅西口
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分福岡県福岡市南区大橋1丁目築33年地上9階建て-
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ピュアドームステイツ博多
賃貸 マンションピュアドームステイツ博多
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目築20年地上10階建て-
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フラワーガーデン津福C棟 C201
賃貸 アパートフラワーガーデン津福C棟 C201
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩15分福岡県久留米市津福本町築30年地上2階建て-
間取り図
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CB箱崎ルーアン
賃貸 アパートCB箱崎ルーアン
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築11年地上2階建て-
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サンハイツ松田
賃貸 マンションサンハイツ松田
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩17分福岡県福岡市南区向野2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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エステートモア・白金ルノン
賃貸 マンションエステートモア・白金ルノン
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区白金1丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アイ・セレブ箱崎浪漫邸
賃貸 マンションアイ・セレブ箱崎浪漫邸
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩7分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33築29年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大楠2丁目22-19 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大楠2丁目22-19 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分福岡県福岡市南区大楠2丁目22-19築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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アルカ大手門
賃貸 マンションアルカ大手門
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩16分福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-3築32年地上4階建て-
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間取り / 面積
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リアンレガーロ井尻駅前弐番館
賃貸 マンションリアンレガーロ井尻駅前弐番館
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分福岡県福岡市南区井尻5丁目9-18築3年地上5階建て-
間取り図
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ラフレシーサ大橋II
賃貸 マンションラフレシーサ大橋II
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分福岡県福岡市南区塩原3丁目19-33築8年地上5階建て-
間取り図
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フォルスト平尾
賃貸 マンションフォルスト平尾
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区大宮2丁目築26年地上11階建て-
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195 GA
賃貸 マンション195 GA
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分 バス 西鉄バス奥の堂下車 徒歩1分福岡県福岡市博多区御供所町3-29築23年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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セキレイマンション大手町
賃貸 マンションセキレイマンション大手町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市大手町4-2築34年地上7階建て-
間取り図
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福岡県久留米市京町277-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市京町277-1 アパート
JR九州新幹線 久留米駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分福岡県久留米市京町277-1築12年地上3階建て-
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福岡県久留米市北野町今山823-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市北野町今山823-1 アパート
西鉄甘木線 北野駅 徒歩5分 西鉄甘木線 古賀茶屋駅 徒歩21分福岡県久留米市北野町今山823-1築20年地上2階建て-
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福岡県福岡市博多区吉塚6丁目12-14 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区吉塚6丁目12-14 アパート
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目12-14築14年地上2階建て-
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CB二日市ラヴィエ
賃貸 アパートCB二日市ラヴィエ
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩6分福岡県筑紫野市二日市中央1丁目12-8築10年地上2階建て-
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ハーモニーテラス筥松V
賃貸 アパートハーモニーテラス筥松V
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩20分福岡県福岡市東区筥松4丁目築6年地上2階建て-
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メゾン唐原
賃貸 アパートメゾン唐原
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分福岡県福岡市東区唐原1丁目築8年地上2階建て-
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アプリーレ
賃貸 アパートアプリーレ
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩11分福岡県福岡市東区筥松2丁目築8年地上2階建て-
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MODERN PALAZZO 平尾
賃貸 マンション 新築MODERN PALAZZO 平尾
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区平尾2丁目新築地上12階建て-
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マリンクーペ井尻館
賃貸 マンションマリンクーペ井尻館
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩8分福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10築27年地上4階建て-
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ラフレシーサ県庁口
賃貸 マンションラフレシーサ県庁口
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区千代3丁目5-1築6年地上15階建て-
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ヴェルビュー
賃貸 マンションヴェルビュー
JR篠栗線 柚須駅 徒歩4分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原築18年地上10階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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