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昴参番館
賃貸 アパート昴参番館
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 二日市駅 4.1km福岡県筑紫野市大字常松380-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RX雑餉隈
賃貸 マンションRX雑餉隈
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区麦野4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューメゾン感田 A棟
賃貸 アパートニューメゾン感田 A棟
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩14分福岡県直方市大字感田2847-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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quador高宮3丁目
賃貸 マンション 新築quador高宮3丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分福岡県福岡市南区高宮3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリースペース57
賃貸 マンションフリースペース57
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区比恵町築29年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウーノ・リエスカ
賃貸 マンションウーノ・リエスカ
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩15分福岡県福岡市東区箱崎4丁目5-15築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ホワイトマンション西新
賃貸 マンションホワイトマンション西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区祖原築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区千代2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区千代2丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区千代2丁目新築地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目築14年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区西中洲2-9 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区西中洲2-9 マンション
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区西中洲2-9築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコートHANATAKU
賃貸 マンションシティコートHANATAKU
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩2分 JR筑豊本線 浦田駅 徒歩27分福岡県飯塚市新飯塚築4年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フルール・ド・ヒサノ
賃貸 マンションフルール・ド・ヒサノ
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-7築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒル西町A棟
賃貸 アパートパークヒル西町A棟
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩8分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩4分福岡県久留米市西町652築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区西新4丁目1-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区西新4丁目1-1 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区西新4丁目1-1築4年地上39階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-8 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-8 マンション
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-8築17年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区千代3丁目3-12 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代3丁目3-12 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区千代3丁目3-12築16年地上15階建て-
間取り図
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南薬院パークマンション
賃貸 マンション南薬院パークマンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-3築40年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-13 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-13 マンション
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-13築29年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第一井原ビル
賃貸 マンション第一井原ビル
JR筑肥線 今宿駅 徒歩3分福岡県福岡市西区今宿1丁目5-30築39年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エイルマンション二日市駅前
賃貸 マンション 新築エイルマンション二日市駅前
JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩5分福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-1新築地上15階建て-
間取り図
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ロイヤルコンフォート渡辺通
賃貸 マンションロイヤルコンフォート渡辺通
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区清川1丁目築9年地上19階建て-
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ルピナス天神
賃貸 マンションルピナス天神
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目築14年地上10階建て-
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ブリリアタワー西新
賃貸 マンションブリリアタワー西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区西新4丁目1-1築4年地上39階建て(地下2階)-
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clover和白(クローバー)
賃貸 アパートclover和白(クローバー)
西鉄貝塚線 和白駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩17分福岡県福岡市東区和白3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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ロイヤルパークス大名
賃貸 マンションロイヤルパークス大名
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大名1丁目8-18築10年地上24階建て-
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高山ビル
賃貸 マンション高山ビル
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区西中洲2-9築44年地上4階建て-
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福岡県福岡市博多区千代1丁目16-17 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代1丁目16-17 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区千代1丁目16-17築21年地上11階建て-
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YGM新橋21
賃貸 マンションYGM新橋21
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区原田1丁目1-21築25年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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住むネット福岡ビル
賃貸 マンション住むネット福岡ビル
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-3築35年地上7階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区薬院4丁目7-11 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区薬院4丁目7-11 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区薬院4丁目7-11築9年地上9階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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