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モントーレ天神セントラルスクエア
賃貸 マンションモントーレ天神セントラルスクエア
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-33築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーウインクルム
賃貸 マンションユーミーウインクルム
JR篠栗線 桂川駅 徒歩4分福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・フォーレ姪浜
賃貸 マンションヴィラ・フォーレ姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩21分福岡県福岡市西区姪の浜4丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ吉塚East
賃貸 マンションサムティ吉塚East
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクタス博多グランミライ
賃貸 マンションアクタス博多グランミライ
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区竹下4丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト大善寺
賃貸 マンションクレスト大善寺
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩29分福岡県久留米市大善寺大橋1丁目12-14築22年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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URアーバンハイツ春日
賃貸 マンションURアーバンハイツ春日
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩10分福岡県春日市千歳町1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒカリハイツ
賃貸 マンションヒカリハイツ
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩6分福岡県北九州市八幡西区里中1丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シエル中原
賃貸 マンションシエル中原
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩25分福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18築8年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区薬院2丁目3番20号 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区薬院2丁目3番20号 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区薬院2丁目3番20号築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンローズ 102号
賃貸 アパートコーポサンローズ 102号
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩21分福岡県久留米市荒木町白口1963-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLEAST熊西(プレスト熊西)
賃貸 マンションPLEAST熊西(プレスト熊西)
筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート三萩野
賃貸 マンションパークコート三萩野
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18築21年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューガイア上石田
賃貸 マンションニューガイア上石田
JR日田彦山線 石田駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目 アパート
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FLEX久留米駅前 304号
賃貸 マンションFLEX久留米駅前 304号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市篠原町1-2築34年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パルケット愛宕
賃貸 マンションパルケット愛宕
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩37分福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2築29年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・ベレッツァ浄水通り
賃貸 マンションラ・ベレッツァ浄水通り
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-4築27年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 マンション
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩37分福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2築29年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-17 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-17 マンション
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-17築31年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県太宰府市朱雀2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県太宰府市朱雀2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩15分福岡県太宰府市朱雀2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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石川ハイツ
賃貸 マンション石川ハイツ
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香椎1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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東雲ビル
賃貸 マンション東雲ビル
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区清川1丁目9-3築45年地上3階建て-
間取り図
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ピアレス下大利
賃貸 マンションピアレス下大利
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩9分福岡県大野城市下大利1丁目20-19築34年地上5階建て-
間取り図
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福岡県久留米市大善寺大橋1丁目12-14 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大善寺大橋1丁目12-14 マンション
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩26分福岡県久留米市大善寺大橋1丁目12-14築22年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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福岡県福岡市東区馬出2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区馬出2丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分福岡県福岡市東区馬出2丁目築25年地上12階建て-
間取り図
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ピュアドームレジデンテ大濠
賃貸 マンションピュアドームレジデンテ大濠
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8番7号築22年地上8階建て-
間取り図
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ティアモ中央
賃貸 アパートティアモ中央
JR日豊本線 行橋駅 徒歩5分 平成筑豊鉄道田川線 令和コスタ行橋駅 徒歩24分福岡県行橋市中央3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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サングレート薬院駅ロイヤルウィン
賃貸 マンションサングレート薬院駅ロイヤルウィン
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区平尾1丁目築22年地上15階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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