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コンフォートベネフィス箱崎11
賃貸 アパートコンフォートベネフィス箱崎11
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩8分福岡県福岡市東区馬出5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区室見5丁目9-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区室見5丁目9-1 マンション
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区室見5丁目9-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&S高宮
賃貸 マンションK&S高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分福岡県福岡市南区野間1丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユ東比恵 A0501
賃貸 マンションソレイユ東比恵 A0501
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩3分福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35築20年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区和白4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市東区和白4丁目 アパート
JR香椎線 和白駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩3分福岡県福岡市東区和白4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区和白4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区和白4丁目 アパート
西鉄貝塚線 和白駅 徒歩2分 JR香椎線 和白駅 徒歩3分福岡県福岡市東区和白4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Daisy・Caldo デイジーカルド
賃貸 マンションDaisy・Caldo デイジーカルド
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩25分福岡県宗像市赤間6丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンクラウン大手山 1002号
賃貸 マンションメゾンクラウン大手山 1002号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市大手町5-7築13年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区賀茂2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区賀茂2丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩8分福岡県福岡市早良区賀茂2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スタンドリバー賀茂
賃貸 アパートスタンドリバー賀茂
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区賀茂2丁目40-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランド大濠
賃貸 マンションアイランド大濠
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区黒門7-8築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大宮2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大宮2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分福岡県福岡市中央区大宮2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目築21年地上15階建て-
間取り図
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フォレストヒルIII 203号
賃貸 アパートフォレストヒルIII 203号
JR久大本線 御井駅 徒歩1分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分福岡県久留米市山川町1355-5築26年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区七隈8丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市城南区七隈8丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩7分福岡県福岡市城南区七隈8丁目築13年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県大野城市下大利4丁目13-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大野城市下大利4丁目13-1 アパート
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩12分福岡県大野城市下大利4丁目13-1築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークシティ新宮中央
賃貸 マンションパークシティ新宮中央
JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩2分福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目築10年地上14階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区今川2丁目5-45 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区今川2丁目5-45 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区今川2丁目5-45築7年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市花畑1丁目7-14 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市花畑1丁目7-14 アパート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩11分福岡県久留米市花畑1丁目7-14築5年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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ヤナガワアイビースクエア
賃貸 マンションヤナガワアイビースクエア
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩12分福岡県柳川市三橋町高畑築22年地上6階建て-
間取り図
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アネシス久留米 102号
賃貸 アパート 新築アネシス久留米 102号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩13分福岡県久留米市津福本町104-1新築地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区大宮1丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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コンフォート姪浜
賃貸 マンションコンフォート姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩18分福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37築31年地上4階建て-
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レガリア吉塚
賃貸 マンションレガリア吉塚
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区馬出6丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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ルシエール高宮
賃貸 マンションルシエール高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分福岡県福岡市南区玉川町13-12築24年地上8階建て-
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三基ビル
賃貸 マンション三基ビル
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-33築45年地上9階建て-
間取り図
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福岡県久留米市津福本町104-1 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県久留米市津福本町104-1 アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩13分福岡県久留米市津福本町104-1新築地上2階建て(地下1階)-
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福岡県福岡市東区三苫5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区三苫5丁目 マンション
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩5分 JR香椎線 和白駅 徒歩29分福岡県福岡市東区三苫5丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレミール21 E棟 E0102
賃貸 アパートプレミール21 E棟 E0102
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩5分福岡県直方市大字感田472-1築17年地上2階建て-
間取り図
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サニーホームズ宮ノ陣 A201
賃貸 アパートサニーホームズ宮ノ陣 A201
西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩4分 西鉄甘木線 学校前駅 徒歩11分福岡県久留米市宮ノ陣6丁目18-5築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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