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グランコート天神
賃貸 マンショングランコート天神
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩12分福岡県久留米市天神町61-1築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cott.I.J
賃貸 アパートCott.I.J
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分福岡県福岡市南区井尻5丁目8-11築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユ天神南
賃貸 マンションソレイユ天神南
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分福岡県福岡市中央区高砂2丁目12番26号築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロマネスク天神アネックス
賃貸 マンションロマネスク天神アネックス
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8番18号築34年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャティーヌ・アイ天神南
賃貸 マンションシャティーヌ・アイ天神南
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区高砂1丁目22番6号築28年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エンクレスト渡辺通2
賃貸 マンションエンクレスト渡辺通2
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8番30号築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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JR新宮センチュリー21
賃貸 マンションJR新宮センチュリー21
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩24分福岡県福岡市東区和白東5丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステートモア六本松
賃貸 マンションエステートモア六本松
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21築38年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレイユステラ
賃貸 アパートソレイユステラ
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区諸岡5丁目28-46築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビューハイツ浄水
賃貸 マンションサンビューハイツ浄水
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-26築45年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアアダージョ
賃貸 アパートピュアアダージョ
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩3分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩34分福岡県福岡市博多区空港前3丁目6-22築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィルズ薬院
賃貸 マンションフィルズ薬院
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-26築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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平尾弐番街ビル
賃貸 マンション平尾弐番街ビル
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区平尾2丁目築26年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャローム箱崎
賃貸 マンションシャローム箱崎
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩11分福岡県福岡市東区筥松2丁目築19年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォート博多
賃貸 マンションコンフォート博多
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ダブルーンV A0308
賃貸 マンションダブルーンV A0308
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分福岡県福岡市城南区七隈6丁目4-15築29年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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fika聖マリア病院前
賃貸 アパート 新築fika聖マリア病院前
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩5分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩16分福岡県久留米市津福本町679-3新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトーさかい
賃貸 マンションシャトーさかい
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩25分福岡県福岡市東区美和台4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフィット千早
賃貸 アパートラフィット千早
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩19分福岡県福岡市東区名島3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サクラ博多ビル
賃貸 マンションサクラ博多ビル
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分福岡県福岡市東区馬出2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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コモダスパッソ天神
賃貸 マンションコモダスパッソ天神
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目6番18号築25年地上15階建て-
間取り図
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レジデンス香椎唐原
賃貸 マンションレジデンス香椎唐原
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩1分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩14分福岡県福岡市東区唐原5丁目築39年地上4階建て-
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グレースイン高宮
賃貸 マンショングレースイン高宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分福岡県福岡市南区高宮1丁目築37年地上8階建て-
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SKII EL.GRANDE
賃貸 マンションSKII EL.GRANDE
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区筥松2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩11分福岡県福岡市東区筥松2丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲55-1 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲55-1 マンション
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩5分 JR篠栗線 筑前山手駅 3.7km福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲55-1築35年地上4階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉南区志井5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市小倉南区志井5丁目 アパート
北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区志井5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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福岡県久留米市西町 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市西町 アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分福岡県久留米市西町築26年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスマ・メゾン駅南
賃貸 アパートレオパレスマ・メゾン駅南
JR香椎線 伊賀駅 徒歩3分 JR香椎線 長者原駅 徒歩10分福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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カリブ
賃貸 マンションカリブ
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩4分 平成筑豊鉄道田川線 行橋駅 バス8分 小波瀬下車 徒歩6分福岡県京都郡苅田町新津1丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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