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ホワイトシャトー大橋参番館
賃貸 マンションホワイトシャトー大橋参番館
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分福岡県福岡市南区塩原1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CROSS RIVER
賃貸 マンションCROSS RIVER
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス6分 徳力嵐山口駅下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区南方5丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポワール福岡
賃貸 マンションエスポワール福岡
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩23分福岡県福岡市城南区別府2丁目21-22築27年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクタス薬院III
賃貸 マンションアクタス薬院III
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区薬院2丁目築14年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市南薫町 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市南薫町 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市南薫町築40年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区姪の浜1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区姪の浜1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩5分福岡県福岡市西区姪の浜1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区大楠2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区大楠2丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分福岡県福岡市南区大楠2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩2分福岡県福岡市南区大橋1丁目築40年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県糸島市美咲が丘1丁目8-3 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市美咲が丘1丁目8-3 アパート
JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩5分福岡県糸島市美咲が丘1丁目8-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Livable House
賃貸 アパートLivable House
JR香椎線 伊賀駅 徒歩3分 JR篠栗線 長者原駅 徒歩17分福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目16-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚本町 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区吉塚本町 アパート
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩1分福岡県福岡市博多区吉塚本町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11築10年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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ライオンズマンション博多中央
賃貸 マンションライオンズマンション博多中央
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分福岡県福岡市博多区冷泉町6番35号築35年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミール小山
賃貸 マンションファミール小山
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区上川端町12番5号築38年地上3階建て-
間取り図
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クリーンエイト
賃貸 アパートクリーンエイト
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩4分 バス 浜松町下車 徒歩4分福岡県福岡市東区馬出4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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ルーチェ南福岡
賃貸 アパートルーチェ南福岡
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区寿町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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エルディム池の内III
賃貸 アパートエルディム池の内III
JR篠栗線 原町駅 徒歩5分 JR香椎線 長者原駅 徒歩13分福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目11-14築31年地上2階建て-
間取り図
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アドバンテイジ柚須駅
賃貸 アパートアドバンテイジ柚須駅
JR篠栗線 柚須駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩30分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2822-18築17年地上2階建て-
間取り図
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シティベール松原 A201
賃貸 アパートシティベール松原 A201
西鉄貝塚線 和白駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩16分福岡県福岡市東区和白4丁目23-8築39年地上2階建て-
間取り図
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マルミネ
賃貸 アパートマルミネ
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩28分福岡県宗像市赤間6丁目8-19築28年地上2階建て-
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LIGARE KASHII
賃貸 アパートLIGARE KASHII
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩9分福岡県福岡市東区水谷2丁目16-26築42年地上3階建て-
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ミルト立花VI
賃貸 アパートミルト立花VI
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 赤間駅 3.2km福岡県宗像市東郷1丁目9-33築8年地上2階建て-
間取り図
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ロイヤルコート九大前
賃貸 マンションロイヤルコート九大前
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-36築34年地上8階建て-
間取り図
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パインツリー次郎丸
賃貸 マンションパインツリー次郎丸
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩12分福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9-18築37年地上4階建て-
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チェリーハイム高宮
賃貸 マンションチェリーハイム高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33築16年地上5階建て-
間取り図
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MONOLITH平尾
賃貸 マンションMONOLITH平尾
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩15分福岡県福岡市南区市崎1丁目17-3築24年地上11階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区筥松2丁目築3年地上8階建て-
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福岡県福岡市南区玉川町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区玉川町 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分福岡県福岡市南区玉川町築53年地上9階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区馬出5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区馬出5丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩4分福岡県福岡市東区馬出5丁目築6年地上12階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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