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カレントヒルズ善導寺II
賃貸 アパートカレントヒルズ善導寺II
JR久大本線 善導寺駅 徒歩1分 JR久大本線 筑後草野駅 3.7km福岡県久留米市善導寺町飯田328-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-13 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-13 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-13築28年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリーマ津福
賃貸 アパートプリーマ津福
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩20分福岡県久留米市津福本町1582築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区西新1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区西新1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩22分福岡県福岡市早良区西新1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ファリーヌ高宮
賃貸 マンションファリーヌ高宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市南区高宮1丁目15番16号築8年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アンビエンテ1
賃貸 アパートアンビエンテ1
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩11分福岡県福岡市東区唐原5丁目8番21号築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エル・ブラン姪浜
賃貸 マンションエル・ブラン姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩4分福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目11番5号築26年地上13階建て-
間取り図
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階数
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シェリーコート
賃貸 マンションシェリーコート
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩11分福岡県大野城市瓦田1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パディハウスB
賃貸 アパートパディハウスB
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩9分福岡県筑紫野市針摺中央1丁目20番21号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スプリーム茶山駅前
賃貸 マンションスプリーム茶山駅前
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩9分福岡県福岡市城南区茶山1丁目5番22号築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートメゾン七隈
賃貸 マンションアートメゾン七隈
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩7分福岡県福岡市城南区松山2丁目1番1号築18年地上6階建て-
間取り図
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ルーチェ別府
賃貸 アパートルーチェ別府
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区別府3丁目16番5号築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォーレスト天神南
賃貸 マンションフォーレスト天神南
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩4分 バス 春吉下車 徒歩3分福岡県福岡市中央区春吉3丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ハーモニーテラス梅林3
賃貸 アパートハーモニーテラス梅林3
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩6分福岡県福岡市城南区梅林5丁目30番6号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Grandtic−FAN 別府
賃貸 アパートGrandtic−FAN 別府
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区別府2丁目13番3号築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステートモア博多公園通り
賃貸 マンションエステートモア博多公園通り
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15番17号築27年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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久ハウス
賃貸 マンション久ハウス
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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BRAND NEW DAY 箱崎
賃貸 アパートBRAND NEW DAY 箱崎
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩6分福岡県福岡市東区箱崎2丁目29番20号築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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AP L−tage西新
賃貸 マンションAP L−tage西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区城西3丁目22番20号築1年地上10階建て-
間取り図
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グランヒル梅林
賃貸 アパートグランヒル梅林
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩7分福岡県福岡市城南区梅林5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスMK−II
賃貸 アパートレオパレスMK−II
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市南薫町築24年地上2階建て-
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藤井ビル
賃貸 マンション藤井ビル
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩8分福岡県大野城市白木原1丁目11-4築40年地上5階建て-
間取り図
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柏原ハウス
賃貸 アパート柏原ハウス
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩11分福岡県大野城市白木原1丁目2-8築46年地上2階建て-
間取り図
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西都ビル
賃貸 マンション西都ビル
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分福岡県太宰府市通古賀3丁目13-13築38年地上5階建て-
間取り図
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アソシアグロッツォ薬院サウスシーン
賃貸 マンションアソシアグロッツォ薬院サウスシーン
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区高砂2丁目築17年地上13階建て-
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リファレンス下呉服町
賃貸 マンションリファレンス下呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区下呉服町築18年地上11階建て-
間取り図
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EREINA
賃貸 マンションEREINA
バス 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分福岡県福岡市南区長丘4丁目築2年地上5階建て-
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ティエード九大病院前
賃貸 アパートティエード九大病院前
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩7分福岡県福岡市東区馬出2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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AP L−tage西新
賃貸 マンション 新築AP L−tage西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区城西3丁目新築地上10階建て-
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スタービュー三苫
賃貸 アパートスタービュー三苫
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩28分福岡県福岡市東区三苫5丁目築27年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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