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アプローズ薬院デュオイースト
賃貸 マンションアプローズ薬院デュオイースト
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区薬院2丁目7-29築22年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リジェール箱崎
賃貸 マンションリジェール箱崎
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16築22年地上9階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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クレメント
賃貸 アパートクレメント
西鉄天神大牟田線 西鉄渡瀬駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 渡瀬駅 徒歩15分福岡県みやま市高田町下楠田2000-260築11年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区高宮1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区高宮1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区高宮1丁目築29年地上11階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区警固2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区警固2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区警固2丁目築26年地上14階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区馬出1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区馬出1丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩1分 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩8分福岡県福岡市東区馬出1丁目築27年地上9階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区今川1丁目1-22 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区今川1丁目1-22 マンション
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区今川1丁目1-22築34年地上13階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-24 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-24 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-24築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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ダイナコート久留米レジックス
賃貸 マンションダイナコート久留米レジックス
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩15分福岡県久留米市西町930-1築34年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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AXIS桑野III D202号
賃貸 アパートAXIS桑野III D202号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分福岡県久留米市西町429-1築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ディアス安部山
賃貸 アパートディアス安部山
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩4分 JR日田彦山線 石田駅 徒歩32分福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目2-10築28年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩14分福岡県福岡市東区筥松2丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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Coccinelle
賃貸 マンションCoccinelle
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩5分福岡県福岡市博多区中呉服町7-6築4年地上14階建て-
間取り図
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ウッドヒルズ
賃貸 マンションウッドヒルズ
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩16分福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-13築33年地上6階建て-
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マルコビル平尾
賃貸 マンションマルコビル平尾
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分福岡県福岡市南区高宮1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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パークハイム大濠
賃貸 マンションパークハイム大濠
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-13築29年地上9階建て-
間取り図
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ロマン白木原
賃貸 アパートロマン白木原
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩9分福岡県大野城市白木原4丁目築23年地上2階建て-
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コープアクール
賃貸 アパートコープアクール
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩6分福岡県大野城市白木原2丁目築26年地上2階建て-
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エーリ A202
賃貸 マンションエーリ A202
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩21分福岡県筑紫野市大字常松371-7築19年地上3階建て-
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福岡県福岡市中央区薬院4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区薬院4丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分福岡県福岡市中央区薬院4丁目築6年地上21階建て-
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RJRプレシア吉塚駅前
賃貸 マンションRJRプレシア吉塚駅前
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区吉塚本町13-30築14年地上14階建て-
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福岡県福岡市中央区薬院2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市中央区薬院2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区薬院2丁目新築地上13階建て-
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福岡県福岡市博多区麦野6丁目8-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区麦野6丁目8-3 マンション
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区麦野6丁目8-3築8年地上5階建て-
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テングッドグラン大濠
賃貸 マンションテングッドグラン大濠
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-32築17年地上7階建て-
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レオパレス稲荷町
賃貸 アパートレオパレス稲荷町
平成筑豊鉄道田川線 上伊田駅 徒歩5分 JR日田彦山線 一本松駅 徒歩16分福岡県田川市大字伊田築16年地上2階建て-
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アルテハイム宮ノ陣II
賃貸 マンションアルテハイム宮ノ陣II
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩1分 西鉄甘木線 宮の陣駅 徒歩1分福岡県久留米市宮ノ陣1丁目8-19築3年地上3階建て-
間取り図
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パークフラッツ平尾
賃貸 マンションパークフラッツ平尾
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分福岡県福岡市南区高宮1丁目築14年地上7階建て-
間取り図
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LiveCasa高宮
賃貸 マンションLiveCasa高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分福岡県福岡市南区高宮3丁目築2年地上5階建て-
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タワーマンション・シーザリオン
賃貸 マンションタワーマンション・シーザリオン
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩5分福岡県大牟田市不知火町2丁目築16年地上15階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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