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アクア葛原
賃貸 マンションアクア葛原
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リ・エクラ
賃貸 マンションリ・エクラ
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩4分 JR日田彦山線 石田駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLEAST北九大前
賃貸 マンションPLEAST北九大前
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プリムヴェールパルク F棟
賃貸 アパートプリムヴェールパルク F棟
JR日田彦山線 石田駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩29分福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ北方
賃貸 マンションアンシャンテ北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21築35年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平和ハイツ
賃貸 マンション平和ハイツ
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩3分 JR日田彦山線 石田駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目 マンション
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩3分 JR日豊本線 安部山公園駅 3.6km福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目築6年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SSIビル
賃貸 マンションSSIビル
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩4分 JR日豊本線 城野駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ケイズビル
賃貸 マンションケイズビル
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスモリタI
賃貸 マンションレオパレスモリタI
JR日田彦山線 石田駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス北方I
賃貸 マンションリファレンス北方I
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス北九大前
賃貸 アパートリファレンス北九大前
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目25-19築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アースコートY’Sシティ下曽根駅前
賃貸 マンションアースコートY’Sシティ下曽根駅前
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩3分 JR日豊本線 朽網駅 バス2分 下曽根駅前下車 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目3-築6年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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NYCマンション
賃貸 マンションNYCマンション
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目1-16築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目3-2 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目3-2 アパート
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目3-2築12年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オアシス富士見
賃貸 アパートオアシス富士見
JR日田彦山線 城野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩6分福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレートハウス晩餐館
賃貸 マンショングレートハウス晩餐館
JR日豊本線 城野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40築23年地上13階建て-
間取り図
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トレス城野館
賃貸 アパートトレス城野館
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩3分 JR日豊本線 城野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-12築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウイングビル
賃貸 マンションウイングビル
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Studie MORITSUNE
賃貸 マンションStudie MORITSUNE
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩3分 JR日田彦山線 石田駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルガ北方
賃貸 マンションベルガ北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9築21年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エス・テイト守恒
賃貸 マンションエス・テイト守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩4分 JR日豊本線 城野駅 バス20分 守恒本町下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8築20年地上6階建て-
間取り図
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タウンコートカレラV
賃貸 アパートタウンコートカレラV
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-23築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リンデンバーム A棟
賃貸 アパートリンデンバーム A棟
JR日田彦山線 石田駅 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目2-11築18年地上2階建て-
間取り図
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コモドカーサ
賃貸 アパートコモドカーサ
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉南区湯川1丁目10-5築11年地上3階建て-
間取り図
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Reciente South(レシェンテ 南)
賃貸 アパートReciente South(レシェンテ 南)
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区南方5丁目6-48築4年地上3階建て-
間取り図
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三共ビル
賃貸 マンション三共ビル
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩4分 JR日豊本線 安部山公園駅 3.2km福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目築54年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス守恒駅前
賃貸 マンショングレイス守恒駅前
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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