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エレガンス
賃貸 マンションエレガンス
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩3分高知県高知市与力町6-17築36年地上6階建て-
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高知市玉水町 3LDK 5F(角部屋・P1台込)
賃貸 マンション高知市玉水町 3LDK 5F(角部屋・P1台込)
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩2分 JR土讃線 旭駅 徒歩14分高知県高知市玉水町築26年地上8階建て-
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シャーメゾン クオーレ A0201
賃貸 アパートシャーメゾン クオーレ A0201
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分高知県高知市高須3丁目10-41築10年地上2階建て-
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モンブランII
賃貸 アパートモンブランII
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩5分高知県高知市一宮東町1丁目築12年地上2階建て-
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フォーレ宝町
賃貸 アパートフォーレ宝町
JR土讃線 入明駅 徒歩5分高知県高知市宝町築12年地上2階建て-
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ベレオガーデンズ Miwa
賃貸 マンションベレオガーデンズ Miwa
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 介良通駅 徒歩7分高知県高知市高須築3年地上3階建て-
間取り図
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シャーメゾン チェリー
賃貸 アパートシャーメゾン チェリー
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩5分 とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩10分高知県高知市新屋敷2丁目築11年地上2階建て-
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ベレオガーデンズ MiwaII
賃貸 マンションベレオガーデンズ MiwaII
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 介良通駅 徒歩7分高知県高知市高須2築2年地上3階建て-
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パインツリープレイスC
賃貸 アパートパインツリープレイスC
とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩1分 とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩4分高知県高知市南宝永町築13年地上2階建て-
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩5分高知県高知市農人町築13年地上2階建て-
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シャーメゾン朝倉駅前
賃貸 アパートシャーメゾン朝倉駅前
JR土讃線 朝倉駅 徒歩3分 とさでん交通伊野線 朝倉駅前駅 徒歩3分高知県高知市朝倉築2年地上2階建て-
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シャーメゾン イオ
賃貸 アパートシャーメゾン イオ
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩2分高知県高知市桟橋通3丁目築5年地上2階建て-
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高知県高知市鏡川町 アパート
賃貸 アパート 新築高知県高知市鏡川町 アパート
とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩6分高知県高知市鏡川町新築地上2階建て-
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モンブランII
賃貸 アパートモンブランII
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩4分 JR土讃線 布師田駅 徒歩24分高知県高知市一宮東町1丁目築12年地上2階建て-
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高知市鏡川町 3LDK メゾネット(P2台付・リバービュー)
賃貸 アパート高知市鏡川町 3LDK メゾネット(P2台付・リバービュー)
とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩5分 JR土讃線 旭駅 徒歩14分高知県高知市鏡川町築1年地上2階建て-
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サーパス桟橋通二丁目
賃貸 マンションサーパス桟橋通二丁目
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩1分高知県高知市桟橋通2丁目築13年地上13階建て-
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サンフィールド高須
賃貸 アパートサンフィールド高須
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩6分高知県高知市高須3丁目3番38号築3年地上3階建て-
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下島町ビル
賃貸 マンション下島町ビル
とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩6分高知県高知市下島町9築53年地上4階建て-
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松岡ハイツIII
賃貸 アパート松岡ハイツIII
JR土讃線 布師田駅 徒歩12分 とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩5分高知県高知市大津乙築16年地上2階建て-
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オルゴール II
賃貸 アパートオルゴール II
とさでん交通伊野線 八代通駅 徒歩4分 とさでん交通伊野線 宇治団地前駅 徒歩7分高知県吾川郡いの町枝川築13年地上2階建て-
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リフュージュ・N
賃貸 マンションリフュージュ・N
とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 徒歩2分 とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩5分高知県高知市廿代町築21年地上7階建て-
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コーポいけのうえ
賃貸 アパートコーポいけのうえ
とさでん交通後免線 領石通駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 清和学園前駅 徒歩7分高知県高知市大津甲築29年地上2階建て-
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第一細木ハイツ 1棟
賃貸 アパート第一細木ハイツ 1棟
土佐くろしおごめん・なはり線 後免町駅 徒歩5分高知県南国市大そね甲1258-1築40年地上1階建て-
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ユーミーマンション枝川
賃貸 マンションユーミーマンション枝川
JR土讃線 枝川駅 徒歩8分 とさでん交通伊野線 中山駅 徒歩5分高知県吾川郡いの町枝川1033築25年地上3階建て-
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エスポワール A棟 A0202
賃貸 アパートエスポワール A棟 A0202
とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩2分高知県南国市小籠928築28年地上2階建て-
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本宮町戸建
賃貸 一戸建て本宮町戸建
とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩3分 JR土讃線 高知商業前駅 徒歩5分高知県高知市本宮町築15年地上2階建て-
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アルファレガロ大橋通
賃貸 マンションアルファレガロ大橋通
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩1分 とさでん交通市内線 高知城前駅 徒歩3分高知県高知市本町3丁目築18年地上9階建て-
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高知市本宮町 3LDK 戸建(電停1分・P1台込み)
賃貸 一戸建て高知市本宮町 3LDK 戸建(電停1分・P1台込み)
とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩1分 JR土讃線 高知商業前駅 徒歩6分高知県高知市本宮町築15年地上2階建て-
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ポラリス桜井II
賃貸 マンションポラリス桜井II
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩3分高知県高知市桜井町1丁目築38年地上8階建て-
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アステール・K
賃貸 マンションアステール・K
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩2分 とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分高知県高知市桟橋通1丁目築42年地上7階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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