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サンク ルミエールB
賃貸 アパートサンク ルミエールB
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩5分 バス 一宮神社前下車 徒歩13分高知県高知市一宮東町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス東雲 2B
賃貸 マンションレジデンス東雲 2B
とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩4分高知県高知市東雲町1-18-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンフォニィ百石
賃貸 アパートシンフォニィ百石
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩5分高知県高知市百石町1丁目4-12築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン II
賃貸 マンションロイヤルガーデン II
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 徒歩3分 とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩3分高知県高知市葛島1丁目6-6築29年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ひまわりII B棟 B302
賃貸 アパートひまわりII B棟 B302
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩5分 土佐くろしおごめん・なはり線 後免町駅 徒歩5分高知県南国市大そね甲1159築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レジデンスK
賃貸 一戸建てレジデンスK
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩4分高知県高知市鷹匠町1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスECO Town
賃貸 アパートレオパレスECO Town
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩4分高知県高知市高須2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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高知市百石町 1LDK 3F(敷金礼金0円)
賃貸 マンション高知市百石町 1LDK 3F(敷金礼金0円)
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩5分高知県高知市百石町築45年地上4階建て-
間取り図
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ブリッジ・ヒルズ II
賃貸 アパートブリッジ・ヒルズ II
とさでん交通伊野線 咥内駅 徒歩2分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩19分高知県高知市朝倉丙築16年地上2階建て-
間取り図
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セジュール布師田
賃貸 アパートセジュール布師田
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩5分高知県高知市布師田築25年地上2階建て-
間取り図
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レ・メニュアール薊野
賃貸 マンション 新築レ・メニュアール薊野
JR土讃線 薊野駅 徒歩5分高知県高知市薊野東町新築地上8階建て-
間取り図
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フローラル薊野III
賃貸 アパートフローラル薊野III
JR土讃線 薊野駅 徒歩5分高知県高知市薊野東町築19年地上2階建て-
間取り図
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アルカ・フトーラ B棟 B0102
賃貸 アパートアルカ・フトーラ B棟 B0102
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩5分高知県香南市野市町西野2146-2築15年地上2階建て-
間取り図
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ベレオガーデンズ Miwa(BELS認証)
賃貸 マンションベレオガーデンズ Miwa(BELS認証)
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分高知県高知市高須2丁目15-47築3年地上3階建て-
間取り図
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高知市桜井町 2LDK 8F(敷金礼金0円・ネット無料)
賃貸 マンション高知市桜井町 2LDK 8F(敷金礼金0円・ネット無料)
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩3分高知県高知市桜井町築37年地上11階建て-
間取り図
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シャーメゾン・ヴィアソーレ A棟 A0201
賃貸 アパートシャーメゾン・ヴィアソーレ A棟 A0201
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分高知県高知市高須2丁目11-16-3築11年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン レーヴ
賃貸 アパートシャーメゾン レーヴ
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩3分高知県高知市大津甲544-5築9年地上2階建て-
間取り図
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サンシャワ−
賃貸 アパートサンシャワ−
とさでん交通後免線 後免西町駅 徒歩3分 とさでん交通後免線 東工業前駅 徒歩3分高知県南国市大そね甲築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デナーダ 205号
賃貸 アパート 新築デナーダ 205号
とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩3分 とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩14分高知県南国市篠原?新築地上2階建て-
間取り図
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パインリーフ高知
賃貸 マンションパインリーフ高知
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩4分高知県高知市桟橋通4丁目16-42築46年地上6階建て-
間取り図
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シャーメゾンKORENOKI
賃貸 アパート 新築シャーメゾンKORENOKI
とさでん交通後免線 後免東町駅 徒歩5分 JR土讃線 後免駅 徒歩12分高知県南国市大そね甲新築地上2階建て-
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ラフィネ 駅南
賃貸 アパートラフィネ 駅南
JR土讃線 伊野駅 徒歩3分 とさでん交通伊野線 伊野駅 徒歩7分高知県吾川郡いの町駅南町築22年地上2階建て-
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サンハイツ上町 1
賃貸 マンションサンハイツ上町 1
とさでん交通市内線 枡形駅 徒歩3分 とさでん交通市内線 グランド通駅 徒歩6分高知県高知市上町1丁目築29年地上8階建て-
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ダイアパレスはりまや橋
賃貸 マンションダイアパレスはりまや橋
とさでん交通市内線 デンテツターミナルビル前駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩5分高知県高知市南はりまや町1丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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コーポ池内
賃貸 マンションコーポ池内
とさでん交通後免線 北浦駅 徒歩5分高知県高知市大津乙1171-1築36年地上3階建て-
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ウィステリア
賃貸 マンションウィステリア
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩4分高知県高知市桜井町1丁目5-20築23年地上7階建て-
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百石ハイツ
賃貸 アパート百石ハイツ
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分高知県高知市百石町4丁目2-5築46年地上2階建て-
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ブルーハイツアウトバーン
賃貸 マンションブルーハイツアウトバーン
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩4分高知県高知市日の出町1-15築35年地上4階建て-
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清涼ハイツ 2D
賃貸 マンション清涼ハイツ 2D
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩2分高知県高知市知寄町1丁目4-17築38年地上9階建て-
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コーポライムグリーン
賃貸 マンションコーポライムグリーン
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩7分高知県高知市桟橋通4丁目8-6築24年地上4階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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