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シャーメゾン ジュネス A0101
賃貸 アパートシャーメゾン ジュネス A0101
JR土讃線 高知駅 徒歩3分高知県高知市北本町2丁目6-13築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンシーズ永国寺
賃貸 マンションセブンシーズ永国寺
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩5分 とさでん交通市内線 高知城前駅 徒歩12分高知県高知市永国寺町築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルファレガロ大橋通
賃貸 マンションアルファレガロ大橋通
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩1分 とさでん交通市内線 高知城前駅 徒歩3分高知県高知市本町3丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンリ−ヴ2 N.K
賃貸 アパートメゾンリ−ヴ2 N.K
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩25分 とさでん交通後免線 北浦駅 徒歩2分高知県高知市大津乙1229番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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ホープC
賃貸 アパートホープC
とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩1分 とさでん交通後免線 田辺島通駅 徒歩4分高知県高知市高須新木築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MIYANOMARU・南
賃貸 アパート 新築MIYANOMARU・南
とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩15分 とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩5分高知県高知市鴨部上町新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高知県高知市北本町2丁目 マンション
賃貸 マンション高知県高知市北本町2丁目 マンション
JR土讃線 高知駅 徒歩5分高知県高知市北本町2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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ジーラ・ソーレ V
賃貸 アパートジーラ・ソーレ V
とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩5分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩6分高知県高知市朝倉丙築7年地上2階建て-
間取り図
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コンフォート鏡川
賃貸 マンションコンフォート鏡川
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩3分高知県高知市玉水町42-2築31年地上3階建て-
間取り図
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メイト鷹匠
賃貸 マンションメイト鷹匠
とさでん交通市内線 グランド通駅 徒歩3分 とさでん交通市内線 枡形駅 徒歩4分高知県高知市升形築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスYNTK
賃貸 マンションレオパレスYNTK
とさでん交通市内線 上町一丁目駅 徒歩3分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩14分高知県高知市上町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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高知市入明町 1K 2F(無料ネット・宅配BOX・オートロック)
賃貸 マンション高知市入明町 1K 2F(無料ネット・宅配BOX・オートロック)
JR土讃線 入明駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩15分高知県高知市入明町築28年地上7階建て-
間取り図
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レジデンス城南
賃貸 マンションレジデンス城南
とさでん交通市内線 枡形駅 徒歩3分高知県高知市升形築30年地上4階建て-
間取り図
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高知市玉水町 3LDK 3F(角部屋・P1台込み)
賃貸 マンション高知市玉水町 3LDK 3F(角部屋・P1台込み)
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩2分 JR土讃線 旭駅 徒歩13分高知県高知市玉水町築26年地上8階建て-
間取り図
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ホームインプラス
賃貸 アパートホームインプラス
JR土讃線 薊野駅 徒歩4分高知県高知市薊野中町13-18築8年地上3階建て-
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MIYANOMARU・東
賃貸 アパートMIYANOMARU・東
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩5分高知県高知市鴨部上町214-1築1年地上2階建て-
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SOUTH HEAVEN〜サウスヘヴン〜
賃貸 マンションSOUTH HEAVEN〜サウスヘヴン〜
JR土讃線 高知駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩6分高知県高知市北本町2丁目築19年地上7階建て-
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ファステ・テ−ム
賃貸 マンションファステ・テ−ム
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩17分高知県高知市潮新町1丁目15番15号築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リライアンス
賃貸 マンションリライアンス
とさでん交通伊野線 朝倉神社前駅 徒歩2分高知県高知市朝倉丙1504築20年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高知市本宮町 3LDK 戸建(電停1分・P1台込み)
賃貸 一戸建て高知市本宮町 3LDK 戸建(電停1分・P1台込み)
とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩1分 JR土讃線 高知商業前駅 徒歩6分高知県高知市本宮町築14年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスORYOU
賃貸 マンションレオパレスORYOU
とさでん交通市内線 枡形駅 徒歩5分高知県高知市上町1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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ロイヤルリバー
賃貸 マンションロイヤルリバー
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩4分高知県高知市農人町築17年地上7階建て-
間取り図
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セジュール南万々 B棟
賃貸 アパートセジュール南万々 B棟
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩5分高知県高知市南万々95築22年地上2階建て-
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オリオンズマンション
賃貸 マンションオリオンズマンション
とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩2分高知県高知市稲荷町築35年地上7階建て-
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高知県高知市上町5丁目 マンション
賃貸 マンション高知県高知市上町5丁目 マンション
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 上町四丁目駅 徒歩3分高知県高知市上町5丁目築4年地上5階建て-
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ベル・エール
賃貸 マンションベル・エール
とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩1分高知県高知市大津乙築30年地上3階建て-
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新屋敷貸家
賃貸 一戸建て新屋敷貸家
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩1分高知県高知市新屋敷2丁目築6年地上2階建て-
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高知市百石町 1LDK 2F(敷金礼金0円・角部屋)
賃貸 マンション高知市百石町 1LDK 2F(敷金礼金0円・角部屋)
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩5分高知県高知市百石町築45年地上4階建て-
間取り図
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アルファガーデン本町
賃貸 マンションアルファガーデン本町
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 高知城前駅 徒歩4分高知県高知市本町3丁目築35年地上11階建て-
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ロイヤルガーデン追手筋(1505)
賃貸 マンションロイヤルガーデン追手筋(1505)
とさでん交通市内線 堀詰駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 徒歩5分高知県高知市追手筋1丁目208-1-E築2年地上15階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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