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島平屋借家
賃貸 一戸建て島平屋借家
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町木津931-4築48年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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木津字町の南戸建て
賃貸 一戸建て木津字町の南戸建て
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町木津字町の南931番1築48年地上2階建て-
間取り図
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徳島県徳島市西二軒屋町2丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市西二軒屋町2丁目 マンション
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩20分徳島県徳島市西二軒屋町2丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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グレイスフルC
賃貸 アパートグレイスフルC
JR鳴門線 教会前駅 徒歩4分 バス 大代下車 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町木津564-7築19年地上2階建て-
間取り図
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サンブルック佐古 II棟
賃貸 アパートサンブルック佐古 II棟
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩20分徳島県徳島市佐古八番町築22年地上3階建て-
間取り図
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徳島県徳島市南二軒屋町 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南二軒屋町 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩16分徳島県徳島市南二軒屋町築5年地上3階建て-
間取り図
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徳島県小松島市南小松島町 アパート
賃貸 アパート徳島県小松島市南小松島町 アパート
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩3分 JR牟岐線 中田駅 徒歩28分徳島県小松島市南小松島町築15年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラージュ
賃貸 アパートヴィラージュ
JR鳴門線 撫養駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町斎田字岩崎13-4築23年地上2階建て-
間取り図
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徳島県徳島市八万町川南 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町川南 アパート
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩5分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分徳島県徳島市八万町川南築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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徳島県徳島市蔵本元町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市蔵本元町3丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩14分徳島県徳島市蔵本元町3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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ベレオ蔵本
賃貸 マンションベレオ蔵本
JR徳島線 蔵本駅 徒歩3分徳島県徳島市蔵本町3丁目20築10年地上3階建て-
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ベレオ南島田
賃貸 マンションベレオ南島田
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩4分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩15分徳島県徳島市南島田町4丁目築11年地上3階建て-
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パークヒルズ庄町
賃貸 マンションパークヒルズ庄町
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩14分徳島県徳島市庄町1丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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ロータス南島田B
賃貸 アパートロータス南島田B
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩4分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩20分徳島県徳島市南島田町4丁目築7年地上2階建て-
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ルミナスハイム遠藤
賃貸 アパートルミナスハイム遠藤
JR徳島線 石井駅 徒歩5分 バス 石井中下車 徒歩2分徳島県名西郡石井町石井字石井築19年地上2階建て-
間取り図
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徳島県徳島市蔵本町2丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市蔵本町2丁目 マンション
JR徳島線 蔵本駅 徒歩2分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩16分徳島県徳島市蔵本町2丁目築38年地上4階建て-
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プレ・ガール・シェトワ I
賃貸 アパートプレ・ガール・シェトワ I
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩3分 JR牟岐線 中田駅 徒歩28分徳島県小松島市南小松島町7番25号築15年地上2階建て-
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徳島県徳島市八万町川南 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町川南 アパート
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩4分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩18分徳島県徳島市八万町川南築28年地上2階建て-
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サウスコート
賃貸 マンションサウスコート
JR牟岐線 羽ノ浦駅 徒歩2分徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉南浦築29年地上3階建て-
間取り図
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ローズライフS
賃貸 アパートローズライフS
JR高徳線 吉成駅 徒歩4分 JR高徳線 勝瑞駅 4km徳島県板野郡藍住町徳命字元村19-1築26年地上2階建て-
間取り図
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徳島県徳島市南島田町4丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市南島田町4丁目 マンション
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩4分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分徳島県徳島市南島田町4丁目築11年地上3階建て-
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徳島県徳島市蔵本元町2丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市蔵本元町2丁目 マンション
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩14分徳島県徳島市蔵本元町2丁目築3年地上3階建て-
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徳島県徳島市蔵本町2丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市蔵本町2丁目 マンション
JR徳島線 蔵本駅 徒歩2分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩17分徳島県徳島市蔵本町2丁目築5年地上3階建て-
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徳島県徳島市佐古八番町 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市佐古八番町 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分 JR徳島線 佐古駅 徒歩19分徳島県徳島市佐古八番町築28年地上2階建て-
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BEREO蔵本元町BELS認証
賃貸 マンションBEREO蔵本元町BELS認証
JR徳島線 徳島駅 バス10分 医学部前下車 徒歩8分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分徳島県徳島市蔵本元町2丁目築3年地上3階建て-
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徳島県徳島市南島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南島田町1丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩4分徳島県徳島市南島田町1丁目築19年地上2階建て-
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徳島県徳島市蔵本元町2丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市蔵本元町2丁目 マンション
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩15分徳島県徳島市蔵本元町2丁目築45年地上3階建て-
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ラッフィナート
賃貸 アパートラッフィナート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩2分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩15分徳島県徳島市蔵本町3丁目築14年地上2階建て-
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徳島県徳島市かちどき橋3丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市かちどき橋3丁目 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩4分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分徳島県徳島市かちどき橋3丁目築34年地上4階建て-
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アクシス南島田 B棟 B102
賃貸 アパートアクシス南島田 B棟 B102
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩14分徳島県徳島市南島田町1丁目築19年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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