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山口県山口市小郡令和1丁目1-7 マンション
賃貸 マンション山口県山口市小郡令和1丁目1-7 マンション
JR山口線 新山口駅 徒歩5分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩22分山口県山口市小郡令和1丁目1-7築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・エクセル
賃貸 アパートメゾン・エクセル
JR山陰本線 吉見駅 徒歩5分山口県下関市吉見本町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すまいるびれっじ
賃貸 アパートすまいるびれっじ
JR山陽新幹線 新岩国駅 徒歩5分山口県岩国市御庄5丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市綾羅木本町4丁目2-29 アパート
賃貸 アパート山口県下関市綾羅木本町4丁目2-29 アパート
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩5分 バス 綾羅木下車 徒歩2分山口県下関市綾羅木本町4丁目2-29築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデン・わき A0102
賃貸 アパートガーデン・わき A0102
JR山陽本線 和木駅 徒歩2分山口県玖珂郡和木町和木4丁目12-36築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡上郷1715-2 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡上郷1715-2 アパート
JR山口線 仁保津駅 徒歩1分 JR山口線 上郷駅 徒歩26分山口県山口市小郡上郷1715-2築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エレガント
賃貸 アパートエレガント
JR宇部線 東新川駅 徒歩3分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩13分山口県宇部市東新川町3-14-2築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレイノ久々原
賃貸 アパートクレイノ久々原
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩5分 JR山陰本線 吉見駅 バス14分 松風町入口下車 徒歩1分山口県下関市梶栗町3丁目7-9築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールメゾンG
賃貸 アパートセジュールメゾンG
JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩4分山口県下松市南花岡2丁目12番14号築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLACE72
賃貸 マンションPLACE72
JR山陽本線 新山口駅 徒歩3分山口県山口市小郡明治2丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コム・トゥジュール B
賃貸 アパートコム・トゥジュール B
JR岩徳線 川西駅 徒歩4分 錦川鉄道錦川清流線 川西駅 徒歩4分山口県岩国市川西2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランモアキワラ B棟 B101
賃貸 アパートグランモアキワラ B棟 B101
JR宇部線 岐波駅 徒歩5分 JR宇部線 宇部新川駅 バス33分 岐波下車 徒歩8分山口県宇部市大字東岐波岐波1123-3築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LSY55
賃貸 アパートLSY55
JR山陰本線 安岡駅 徒歩1分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩19分山口県下関市安岡駅前1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エフパルク21
賃貸 マンションエフパルク21
JR山陽本線 岩国駅 徒歩5分山口県岩国市麻里布町4丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス光1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス光1号棟
JR山陽本線 島田駅 徒歩4分 JR山陽本線 岩田駅 4.3km山口県光市上島田5丁目6-1築60年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワール玖珂
賃貸 アパートエトワール玖珂
JR岩徳線 玖珂駅 徒歩1分山口県岩国市玖珂町駅通築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャーメゾンステージ新山口駅前 C棟 C0102
賃貸 マンションシャーメゾンステージ新山口駅前 C棟 C0102
JR山口線 新山口駅 徒歩5分山口県山口市小郡令和1丁目1-7築4年地上3階建て-
間取り図
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ハイツ樫の前 A棟
賃貸 アパートハイツ樫の前 A棟
JR山口線 仁保津駅 徒歩4分山口県山口市小郡上郷築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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志満マンション
賃貸 マンション志満マンション
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩4分 JR山陽本線 下関駅 バス33分 新駅西口下車 徒歩4分山口県下関市秋根本町1丁目7-24築49年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンセレーノ
賃貸 アパートサンセレーノ
JR宇部線 草江駅 徒歩5分 JR宇部線 宇部岬駅 徒歩22分山口県宇部市則貞6丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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山口県山口市小郡下郷1097 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡下郷1097 アパート
JR山口線 周防下郷駅 徒歩3分 JR山口線 上郷駅 徒歩22分山口県山口市小郡下郷1097築12年地上2階建て-
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綾羅木本町O貸家 A
賃貸 一戸建て綾羅木本町O貸家 A
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩4分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩13分山口県下関市綾羅木本町4丁目築55年地上1階建て-
間取り図
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セフォラハイツ A0202
賃貸 アパートセフォラハイツ A0202
JR山陽本線 和木駅 徒歩2分山口県玖珂郡和木町和木4丁目13-23築25年地上2階建て-
間取り図
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ラビーネ
賃貸 アパートラビーネ
JR山陰本線 安岡駅 徒歩1分 JR山陽本線 下関駅 バス30分 安岡駅前下車 徒歩2分山口県下関市安岡駅前1丁目1-21築35年地上3階建て-
間取り図
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セントポーリアII
賃貸 アパートセントポーリアII
JR宇部線 岩倉駅 徒歩5分山口県山口市阿知須築16年地上2階建て-
間取り図
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アバンウェル今井町I番館
賃貸 マンションアバンウェル今井町I番館
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩5分 バス 湯田温泉駅前下車 徒歩4分山口県山口市今井町築22年地上5階建て-
間取り図
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有馬ハイツ
賃貸 アパート有馬ハイツ
JR山陽本線 新下関駅 徒歩4分山口県下関市一の宮町1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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ピースフル樫の前 A0101
賃貸 アパートピースフル樫の前 A0101
JR山口線 仁保津駅 徒歩1分 JR山陽本線 新山口駅 バス20分 仁保津下車 徒歩2分山口県山口市小郡上郷1715-2築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート幡生
賃貸 アパートコンフォート幡生
JR山陽本線 幡生駅 徒歩4分山口県下関市幡生町2丁目築9年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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山口県下関市一の宮町1丁目9-15 アパート
賃貸 アパート山口県下関市一の宮町1丁目9-15 アパート
JR山陽本線 新下関駅 徒歩4分 JR山陽本線 下関駅 バス28分 一の宮町一丁目下車 徒歩4分山口県下関市一の宮町1丁目9-15築24年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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