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フォーレス・シャンテ
賃貸 アパートフォーレス・シャンテ
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩5分山口県岩国市錦見6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマービレ 5TH棟
賃貸 アパートアマービレ 5TH棟
JR山口線 周防下郷駅 徒歩5分 JR山陽本線 新山口駅 徒歩13分山口県山口市小郡下郷築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡下郷 マンション
賃貸 マンション山口県山口市小郡下郷 マンション
JR山陽本線 新山口駅 徒歩2分山口県山口市小郡下郷築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山口県山口市小郡上郷1713-11 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡上郷1713-11 アパート
JR山口線 仁保津駅 徒歩3分 JR山口線 上郷駅 徒歩28分山口県山口市小郡上郷1713-11築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山口県山口市朝田745-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市朝田745-1 アパート
JR山口線 大歳駅 徒歩3分 JR山口線 矢原駅 徒歩20分山口県山口市朝田745-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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アマービレ 2ND棟
賃貸 アパートアマービレ 2ND棟
JR山口線 周防下郷駅 徒歩2分 JR山陽本線 新山口駅 徒歩13分山口県山口市小郡下郷築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山口県岩国市麻里布町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県岩国市麻里布町4丁目 一戸建て
JR山陽本線 岩国駅 徒歩3分山口県岩国市麻里布町4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山口県岩国市御庄5丁目 アパート
賃貸 アパート山口県岩国市御庄5丁目 アパート
JR山陽新幹線 新岩国駅 徒歩5分山口県岩国市御庄5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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シーサイド・ビュー藤生
賃貸 アパートシーサイド・ビュー藤生
JR山陽本線 藤生駅 徒歩2分 バス 藤生駅前下車 徒歩1分山口県岩国市藤生町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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シティパルFUJU
賃貸 マンションシティパルFUJU
JR山陽本線 藤生駅 徒歩1分 バス 藤生駅下車 徒歩1分山口県岩国市藤生町1丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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ミモサフラッツ 4-B
賃貸 マンションミモサフラッツ 4-B
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩5分山口県宇部市島2丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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豊中貸家
賃貸 一戸建て豊中貸家
JR山陽本線 由宇駅 徒歩1分山口県岩国市由宇町南2丁目1-15築49年地上2階建て-
間取り図
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インペリアル・F
賃貸 アパートインペリアル・F
JR山陽新幹線 新岩国駅 徒歩4分 錦川鉄道錦川清流線 清流新岩国駅 徒歩6分山口県岩国市御庄1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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WEALTH新下関
賃貸 マンションWEALTH新下関
JR山陽本線 新下関駅 徒歩1分 JR山陽本線 下関駅 バス41分 一の宮町1丁目下車 徒歩1分山口県下関市一の宮町1丁目1-20築30年地上5階建て-
間取り図
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グランマスト栄町B棟
賃貸 マンショングランマスト栄町B棟
JR山陽本線 防府駅 徒歩5分山口県防府市栄町1丁目築7年地上3階建て-
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カメーリアI A棟
賃貸 アパートカメーリアI A棟
JR山口線 大歳駅 徒歩2分山口県山口市朝田築21年地上2階建て-
間取り図
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山口県山口市道祖町6-3 アパート
賃貸 アパート山口県山口市道祖町6-3 アパート
JR山口線 上山口駅 徒歩4分 JR山口線 山口駅 徒歩18分山口県山口市道祖町6-3築8年地上2階建て-
間取り図
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カーサ祇園
賃貸 アパートカーサ祇園
JR山陰本線 仙崎駅 徒歩5分山口県長門市仙崎築6年地上2階建て-
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レオパレスCAMELLIAII
賃貸 アパートレオパレスCAMELLIAII
JR山口線 宮野駅 徒歩5分山口県山口市桜畠3丁目築17年地上2階建て-
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メゾンスミレI
賃貸 アパートメゾンスミレI
JR美祢線 長門市駅 徒歩4分山口県長門市東深川築8年地上2階建て-
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ハイツ関谷
賃貸 マンションハイツ関谷
JR山陽本線 幡生駅 徒歩5分 バス 幡生口下車 徒歩3分山口県下関市武久町1丁目26-16築47年地上4階建て-
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山口県下関市竹崎町1丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市竹崎町1丁目 アパート
JR山陽本線 下関駅 徒歩3分山口県下関市竹崎町1丁目築31年地上4階建て-
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山口県山口市矢原1162-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市矢原1162-1 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩2分 JR山口線 大歳駅 徒歩21分山口県山口市矢原1162-1築7年地上2階建て-
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レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
JR岩徳線 川西駅 徒歩2分山口県岩国市川西3丁目築19年地上2階建て-
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レオネクストメゾン アン
賃貸 アパートレオネクストメゾン アン
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩3分 バス 稗田口下車 徒歩3分山口県下関市綾羅木本町2丁目5-10築11年地上2階建て-
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ヴィラ・ステイサイドC
賃貸 アパートヴィラ・ステイサイドC
JR山口線 矢原駅 徒歩2分山口県山口市矢原築7年地上2階建て-
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パーソンズ宮野A棟
賃貸 アパートパーソンズ宮野A棟
JR山口線 宮野駅 徒歩5分 JR山口線 上山口駅 徒歩20分山口県山口市折本1丁目9-22築36年地上2階建て-
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クラション・アンベール
賃貸 アパートクラション・アンベール
JR山口線 上山口駅 徒歩1分 JR山口線 山口駅 徒歩16分山口県山口市道祖町築8年地上2階建て-
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グラン オリエント
賃貸 アパートグラン オリエント
JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩5分山口県周南市大字櫛ヶ浜築8年地上2階建て-
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ヴィラ グリシーヌ A棟 A0102
賃貸 アパートヴィラ グリシーヌ A棟 A0102
JR山陽本線 長府駅 徒歩5分山口県下関市長府才川2丁目19-22築26年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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