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プラチナレジデンス松永
賃貸 アパートプラチナレジデンス松永
JR山陽本線 松永駅 徒歩5分 JR山陽本線 東尾道駅 3.4km広島県福山市松永町1丁目23-11築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネ アヴニール
賃貸 アパートジュネ アヴニール
JR山陽本線 東福山駅 徒歩5分 JR山陽本線 福山駅 バス20分 東福山駅口下車 徒歩3分広島県福山市引野町4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エメローズ丸之内
賃貸 マンションエメローズ丸之内
JR山陽本線 福山駅 徒歩5分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩23分広島県福山市丸之内2丁目2-22築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県福山市引野町4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市引野町4丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩3分 JR山陽本線 大門駅 3.4km広島県福山市引野町4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県福山市引野町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市引野町1丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩5分広島県福山市引野町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ林
賃貸 アパートシティハイツ林
JR福塩線 上戸手駅 徒歩5分 JR福塩線 新市駅 徒歩15分広島県福山市新市町大字新市築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴィラ・ユニゾンC
賃貸 アパートヴィラ・ユニゾンC
JR福塩線 湯田村駅 徒歩4分 JR福塩線 道上駅 徒歩11分広島県福山市神辺町字徳田築20年地上2階建て-
間取り図
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東福山駅前ビル
賃貸 マンション東福山駅前ビル
JR山陽本線 東福山駅 徒歩3分広島県福山市引野町1丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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広島県福山市引野町5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市引野町5丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩5分広島県福山市引野町5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県福山市大門町2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市大門町2丁目 アパート
JR山陽本線 大門駅 徒歩5分広島県福山市大門町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町字徳田 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町字徳田 アパート
JR福塩線 湯田村駅 徒歩5分 JR福塩線 道上駅 徒歩10分広島県福山市神辺町字徳田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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広島県福山市神辺町字道上 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町字道上 アパート
JR福塩線 道上駅 徒歩5分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩30分広島県福山市神辺町字道上築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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広島県福山市神辺町大字川南 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川南 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩5分広島県福山市神辺町大字川南築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プリムローズ しんいち 大東
賃貸 アパートプリムローズ しんいち 大東
JR福塩線 戸手駅 徒歩5分広島県福山市新市町大字戸手築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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広島県福山市本庄町中1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市本庄町中1丁目 アパート
JR山陽本線 福山駅 徒歩10分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩5分広島県福山市本庄町中1丁目築10年地上3階建て-
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レジデンスひのくち
賃貸 アパートレジデンスひのくち
JR山陽本線 大門駅 徒歩4分広島県福山市大門町1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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広島県福山市横尾町2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市横尾町2丁目 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩5分 バス 横尾駅前下車 徒歩6分広島県福山市横尾町2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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アメニティ横尾
賃貸 アパートアメニティ横尾
JR福塩線 横尾駅 徒歩5分 バス 横尾駅前下車 徒歩6分広島県福山市横尾町2丁目築35年地上2階建て-
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リファルジェント泉 A棟
賃貸 アパートリファルジェント泉 A棟
JR山陽本線 東福山駅 徒歩2分 JR山陽本線 大門駅 3.8km広島県福山市引野町5丁目5-1築20年地上3階建て-
間取り図
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フォレストコート A棟 A201
賃貸 アパートフォレストコート A棟 A201
JR福塩線 神辺駅 徒歩5分広島県福山市神辺町築19年地上2階建て-
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フィネス三之丸 403号室
賃貸 アパートフィネス三之丸 403号室
JR山陽本線 福山駅 徒歩5分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩22分広島県福山市三之丸町11-28築23年地上4階建て-
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ボン・エトワール
賃貸 アパートボン・エトワール
JR山陽本線 東福山駅 徒歩3分広島県福山市引野町5丁目築23年地上2階建て-
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広島県福山市北本庄2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市北本庄2丁目 アパート
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩5分広島県福山市北本庄2丁目築32年地上2階建て-
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広島県福山市新市町大字新市 アパート
賃貸 アパート広島県福山市新市町大字新市 アパート
JR福塩線 上戸手駅 徒歩5分広島県福山市新市町大字新市築37年地上2階建て-
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広島県福山市神辺町字道上 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町字道上 アパート
JR福塩線 道上駅 徒歩5分広島県福山市神辺町字道上築8年地上2階建て-
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ヤマトマツナガマンション
賃貸 マンションヤマトマツナガマンション
JR山陽本線 松永駅 徒歩5分広島県福山市今津町4丁目築38年地上4階建て-
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広島県福山市神辺町 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町 アパート
JR福塩線 湯田村駅 徒歩4分広島県福山市神辺町築20年地上2階建て-
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広島県福山市新市町大字戸手2410-18 アパート
賃貸 アパート広島県福山市新市町大字戸手2410-18 アパート
JR福塩線 戸手駅 徒歩5分広島県福山市新市町大字戸手2410-18築18年地上2階建て-
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プリエール・m
賃貸 アパートプリエール・m
JR福塩線 道上駅 徒歩4分広島県福山市神辺町字徳田1915番地築3年地上3階建て-
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T・A・P クラヴィエ A102
賃貸 アパートT・A・P クラヴィエ A102
JR山陽本線 東福山駅 徒歩4分広島県福山市引野町1丁目23-18築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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