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Grandtic 清水(グランティックシミズ)
賃貸 アパートGrandtic 清水(グランティックシミズ)
JR山陽本線 高島駅 徒歩5分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩22分岡山県岡山市中区清水2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC 西崎
賃貸 アパートGRANDTIC 西崎
JR吉備線 備前三門駅 徒歩4分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩15分岡山県岡山市北区西崎本町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGLEST #STYLE
賃貸 アパートREGLEST #STYLE
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩18分岡山県岡山市北区下伊福西町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプランドルIII
賃貸 マンションアプランドルIII
JR伯備線 総社駅 徒歩4分岡山県総社市駅前2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区下伊福上町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区下伊福上町 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分岡山県岡山市北区下伊福上町築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区田町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区田町2丁目 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩5分岡山県岡山市北区田町2丁目築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市総社1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市総社1丁目 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩4分 JR吉備線 総社駅 徒歩18分岡山県総社市総社1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県総社市駅前2丁目13-35 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市駅前2丁目13-35 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩5分 JR伯備線 総社駅 徒歩5分岡山県総社市駅前2丁目13-35築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス中山下グランドアーク
賃貸 マンションフローレンス中山下グランドアーク
岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩2分岡山県岡山市北区中山下2丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区天神町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区天神町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩11分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩1分岡山県岡山市北区天神町築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(掲載NG)ハピネス
賃貸 マンション(掲載NG)ハピネス
JR吉備線 総社駅 徒歩4分 JR吉備線 東総社駅 徒歩15分岡山県総社市駅前1丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田屋町1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区野田屋町1丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩4分岡山県岡山市北区野田屋町1丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モリヤコーポ東棟
賃貸 アパートモリヤコーポ東棟
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩4分岡山県岡山市北区野田屋町1丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区寿町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区寿町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分岡山県岡山市北区寿町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区下伊福上町 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区下伊福上町 一戸建て
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分岡山県岡山市北区下伊福上町築39年地上2階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市川西町 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市川西町 アパート
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩5分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分岡山県倉敷市川西町築36年地上3階建て-
間取り図
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岡山県岡山市南区西市 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区西市 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 両備テクノ前下車 徒歩1分岡山県岡山市南区西市築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区南中央町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区南中央町 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩5分岡山県岡山市北区南中央町築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル清水 A棟 A102
賃貸 アパートノーブル清水 A棟 A102
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 清水バス停下車 徒歩3分 JR山陽本線 高島駅 徒歩5分岡山県岡山市中区清水2丁目7-32築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称 瀬戸町光明谷AP
賃貸 アパート 新築仮称 瀬戸町光明谷AP
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩4分 JR山陽本線 万富駅 4.5km岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレル瀬戸N棟
賃貸 タウンハウスクレル瀬戸N棟
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩5分 JR山陽本線 東岡山駅 7.4km岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸築6年地上3階建て-
間取り図
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パストラルA棟
賃貸 アパートパストラルA棟
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩5分 JR山陽本線 金光駅 5.6km岡山県倉敷市玉島爪崎築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ノーヴァ新倉敷
賃貸 アパートノーヴァ新倉敷
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩5分 JR山陽本線 西阿知駅 5.5km岡山県倉敷市玉島爪崎築33年地上2階建て-
間取り図
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シェルブールエーリ
賃貸 アパートシェルブールエーリ
JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩3分岡山県倉敷市児島上の町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューシティエクシードC
賃貸 アパートニューシティエクシードC
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩3分 JR山陽本線 倉敷駅 バス27分 栄駅北下車 徒歩10分岡山県倉敷市北畝3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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パレットB
賃貸 アパートパレットB
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩5分岡山県倉敷市北畝1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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東畦戸建(191−18)
賃貸 一戸建て東畦戸建(191−18)
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分岡山県岡山市南区東畦築31年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区中山下2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区中山下2丁目 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩3分岡山県岡山市北区中山下2丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 アパート
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩5分 JR山陽本線 万富駅 4.5km岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷新築地上2階建て-
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岡山県倉敷市石見町 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市石見町 マンション
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩3分 JR伯備線 倉敷駅 徒歩3分岡山県倉敷市石見町築4年地上3階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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