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岡山県岡山市南区西市 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区西市 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩1分 JR宇野線 大元駅 徒歩25分岡山県岡山市南区西市築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワー A201
賃貸 アパートサンフラワー A201
JR宇野線 備前西市駅 徒歩3分岡山県岡山市南区西市築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区彦崎 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区彦崎 アパート
JR宇野線 彦崎駅 徒歩5分 JR瀬戸大橋線 植松駅 徒歩15分岡山県岡山市南区彦崎築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区西市 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分岡山県岡山市南区西市築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区東畦 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区東畦 マンション
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩25分岡山県岡山市南区東畦築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区西市 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分 バス 大角橋下車 徒歩5分岡山県岡山市南区西市築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパレス B棟
賃貸 アパートリバーパレス B棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分 バス 大角橋下車 徒歩5分岡山県岡山市南区西市築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区西市 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分 バス 両備テクノ前下車 徒歩6分岡山県岡山市南区西市築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン彦崎
賃貸 アパートガーデン彦崎
JR瀬戸大橋線 植松駅 徒歩5分 JR宇野線 彦崎駅 徒歩8分岡山県岡山市南区彦崎築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・ムスクテール
賃貸 アパートレ・ムスクテール
JR宇野線 彦崎駅 徒歩3分 JR瀬戸大橋線 植松駅 徒歩13分岡山県岡山市南区彦崎2917-13築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパーク E E102
賃貸 アパートリバーパーク E E102
JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分 バス 平田東公園下車 徒歩6分岡山県岡山市南区西市築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区西市 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩24分岡山県岡山市南区西市築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区西市 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分 JR宇野線 大元駅 徒歩28分岡山県岡山市南区西市築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール西市
賃貸 マンションクレール西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市南区西市築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポテトチップII
賃貸 アパートポテトチップII
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩23分岡山県岡山市南区西市築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローザンヌ
賃貸 マンションローザンヌ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩1分岡山県岡山市南区西市築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区西市 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩25分岡山県岡山市南区西市築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーブル
賃貸 アパートヴィーブル
JR瀬戸大橋線 植松駅 徒歩3分 JR宇野線 彦崎駅 徒歩13分岡山県岡山市南区植松築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインヒルズIII A
賃貸 アパート 新築サンシャインヒルズIII A
JR宇野線 迫川駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス41分 七区入口下車 徒歩25分岡山県岡山市南区迫川新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコートKUROZUMI
賃貸 マンションウエストコートKUROZUMI
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩5分岡山県岡山市南区南区西市築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンパレス
賃貸 アパートガーデンパレス
JR瀬戸大橋線 植松駅 徒歩1分 JR宇野線 彦崎駅 徒歩13分岡山県岡山市南区植松築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区植松 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区植松 アパート
JR瀬戸大橋線 植松駅 徒歩1分 JR宇野線 彦崎駅 徒歩13分岡山県岡山市南区植松築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダンディライオン西市 A107
賃貸 アパートダンディライオン西市 A107
JR宇野線 備前西市駅 徒歩3分岡山県岡山市南区西市築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区迫川 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市南区迫川 アパート
JR宇野線 迫川駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス41分 七区入口下車 徒歩25分岡山県岡山市南区迫川新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区東畦 タウンハウス
賃貸 タウンハウス岡山県岡山市南区東畦 タウンハウス
JR宇野線 妹尾駅 徒歩3分 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩29分岡山県岡山市南区東畦築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区西市 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分 JR宇野線 大元駅 徒歩27分岡山県岡山市南区西市築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武田ハイツ
賃貸 アパート武田ハイツ
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分 JR宇野線 早島駅 4km岡山県岡山市南区妹尾築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA MIA CASA
賃貸 マンションLA MIA CASA
JR宇野線 妹尾駅 徒歩2分岡山県岡山市南区東畦築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
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-
11階
-
3LDK
-
128.87㎡
-
NEW -
-
-
12.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
88.16㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1SLDK
-
85.69㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
85.69㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
84㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
88.16㎡
-
-
-
-
20.4 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
2LDK
-
136.07㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1SLDK
-
85.69㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1SLDK
-
85.69㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
84㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
84㎡
-
-
-
-
21.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
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12階
-
3LDK
-
128.87㎡
-
-
-
-
20.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
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-
10階
-
3LDK
-
128.87㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 3ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
85.69㎡
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箕島558-3平屋
賃貸 一戸建て箕島558-3平屋
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩5分 JR宇野線 妹尾駅 徒歩23分岡山県岡山市南区箕島築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オースグランB
賃貸 アパートオースグランB
JR宇野線 彦崎駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス57分 西畦下車 徒歩12分岡山県岡山市南区彦崎築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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