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サーレ・学園前II
賃貸 アパートサーレ・学園前II
紀州鉄道 紀伊御坊駅 徒歩4分 紀州鉄道 学門駅 徒歩4分和歌山県御坊市島築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊太祁曽一戸建て
賃貸 一戸建て伊太祁曽一戸建て
和歌山電鐵貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩5分和歌山県和歌山市伊太祈曽423-2築63年--
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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中島戸建て
賃貸 一戸建て中島戸建て
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩5分和歌山県和歌山市中島508-2築38年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール中之島
賃貸 マンションエスポワール中之島
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩4分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩13分和歌山県和歌山市中之島築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市下井阪 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市下井阪 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩3分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩33分和歌山県紀の川市下井阪築3年地上2階建て-
間取り図
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ポポラスI
賃貸 アパートポポラスI
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩3分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩33分和歌山県紀の川市下井阪築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンスTK 吉田
賃貸 マンションレジデンスTK 吉田
JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩9分和歌山県和歌山市吉田築7年地上8階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市中之島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市中之島 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩5分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩14分和歌山県和歌山市中之島築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市杭ノ瀬 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市杭ノ瀬 一戸建て
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩3分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩19分和歌山県和歌山市杭ノ瀬築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三浜木綿園
賃貸 アパート第三浜木綿園
南海加太線 八幡前駅 徒歩5分 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩15分和歌山県和歌山市古屋築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ六十谷
賃貸 マンションサンハイツ六十谷
JR阪和線 六十谷駅 徒歩5分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 3.8km和歌山県和歌山市直川築31年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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浜木綿園
賃貸 アパート浜木綿園
南海加太線 八幡前駅 徒歩4分 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩16分和歌山県和歌山市古屋築36年地上2階建て-
間取り図
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サンシャイン白馬
賃貸 アパートサンシャイン白馬
JR紀勢本線 紀伊内原駅 徒歩5分 JR紀勢本線 御坊駅 3.6km和歌山県日高郡日高町大字萩原築23年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ共栄
賃貸 マンションハイツ共栄
南海線 紀ノ川駅 徒歩3分 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩3分和歌山県和歌山市市小路築44年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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花マンション
賃貸 マンション花マンション
南海加太線 西ノ庄駅 徒歩1分 南海加太線 二里ヶ浜駅 徒歩7分和歌山県和歌山市西庄築31年地上3階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市手平3丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市手平3丁目 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩3分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩23分和歌山県和歌山市手平3丁目築3年地上3階建て-
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フェールブリエ
賃貸 アパートフェールブリエ
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩3分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩23分和歌山県和歌山市手平3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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カーサ ステラ
賃貸 アパートカーサ ステラ
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩5分 JR和歌山線 岩出駅 3.1km和歌山県紀の川市西井阪築15年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市鷺ノ森新道 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市鷺ノ森新道 マンション
南海線 和歌山市駅 徒歩5分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩14分和歌山県和歌山市鷺ノ森新道築23年地上4階建て-
間取り図
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和歌山県紀の川市貴志川町長原 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町長原 アパート
和歌山電鐵貴志川線 甘露寺前駅 徒歩3分 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩14分和歌山県紀の川市貴志川町長原築2年地上2階建て-
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グリーン フォーリスト
賃貸 アパートグリーン フォーリスト
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩4分 JR和歌山線 打田駅 徒歩28分和歌山県紀の川市中井阪築22年地上2階建て-
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コーポ川上
賃貸 アパートコーポ川上
JR和歌山線 橋本駅 徒歩2分 南海高野線 紀伊清水駅 徒歩26分和歌山県橋本市古佐田2丁目築28年地上2階建て-
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アクティブプラザ下津
賃貸 アパートアクティブプラザ下津
JR紀勢本線 下津駅 徒歩4分 JR紀勢本線 加茂郷駅 3.3km和歌山県海南市下津町下津築12年地上2階建て-
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パールハイツ有田
賃貸 アパートパールハイツ有田
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩4分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩33分和歌山県有田市箕島築35年地上2階建て-
間取り図
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フジパレス ジーナ
賃貸 アパートフジパレス ジーナ
JR阪和線 和歌山駅 徒歩4分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市黒田築17年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン伊太祈曽
賃貸 アパートシャーメゾン伊太祈曽
和歌山電鐵貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩1分 和歌山電鐵貴志川線 山東駅 徒歩14分和歌山県和歌山市伊太祈曽築12年地上2階建て-
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フレデリクスハウン
賃貸 アパートフレデリクスハウン
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩5分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩17分和歌山県和歌山市有本築8年地上2階建て-
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アルカディアノカミ
賃貸 アパートアルカディアノカミ
南海加太線 東松江駅 徒歩5分 南海線 紀ノ川駅 3.3km和歌山県和歌山市松江東3丁目築24年地上2階建て-
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プルミエールメゾン太田
賃貸 マンションプルミエールメゾン太田
JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市太田2丁目築35年地上7階建て-
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レオパレスアリス
賃貸 アパートレオパレスアリス
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩2分 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩30分和歌山県和歌山市中島築25年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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